LOTE: APARTAMENTO DUPLEX, nº 162, do Condomínio Edifício Eugênio Yamasaki, situado à Rua Benjamin Constant, nº 263, perímetro urbano, do Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrita e caracterizada: localizada no 16º e 17º pavimentos, bloco "A" do edifício, com área privativa de 221,80 m² (duzentos e vinte metros e oitenta centímetros quadrados), área comum de 95,10 m² (noventa e cinco metros e dez centímetros quadrados), área total de 316,90 m² (trezentos e dezesseis metros e noventa centímetros quadrados), correspondendo-lhe em relação ao Bloco "A", a fração ideal equivalente a 5,314% e, em relação a totalidade do edifício, a fração ideal de 4,3187%; confrontando pela frente, de quem da Rua Benjamin Constant olha para o edifício, com recuo frontal do edifício em relação à referida Rua; pelo lado direito com recuo/área livre formado junto à divisa com a propriedade de Benjamin de Oliveira; pelo lado esquerdo com o hall social, caixa de elevadores, hall de serviço e escadas pelos fundos com o recuo formado junto a divisa da propriedade de Maria Talarico; contendo no 16º pavimento as seguintes dependências: sala de estar/jantar, copa/cozinha, área de serviço, W.C de empregada, três dormitórios, banheiro social, uma suíte com dormitório e banheiro privativo, e varanda, integrado ao 17º pavimento através de escada tipo caracol, o qual, por sua vez, possuí uma sala de estar, uma suíte com dormitório e banheiro, W.C/lavabo, terraço descoberto, varanda. O 17º pavimento possui, ainda, hall social de acesso aos apartamentos, hall de serviço para acesso ático, escada de circulação separada do hall com duto de ventilação; cabendo-lhe uma vaga indeterminada na garagem, situada no sub-solo. Matrícula nº 37.056, do Ofício de Registro de Imóveis e Anexos de Suzano/SP.