LOTE: Lote de terreno nº 01 da quadra 37, do Conjunto Habitacional Virgilio Alves de Carvalho Pinto, com a área de 385,78 ms², de forma irregular, com as seguintes medidas e confrontações de quem se posicionando de costas para a frente do lote descrito, olhando para a rua: confronta à direita com a Rua 27, atual Diógenes Vinicius Françoso e mede 13,50 ms da frente aos fundos; à esquerda com o lote 02 e mede 25,00ms da frente aos fundos, de testada 9,70ms para a rua 18, atual Estanislau Ricardo Gualda e de fundo 8,50 ms confrontando com o lote 28. Situa-se na confluência das ruas 27 e 18, com uma curva de raio de 20,07 ms de desenvolvimento. Matrícula nº 9.626 do Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP. Inscrição Municipal nº 1223500.

LOCALIZAÇÃO: Rua Estanislau Ricardo Gualda, nº 764, Jardim Vitoria, Espírito Santo do Pinhal/SP, 13990-000.

AVALIAÇÃO: R$300.000,00 em setembro/2018 (fls. 59). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$410.870,97 em julho/2024.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.