LOTE: Fração ideal de 12,5% pertencente ao Executado Reginaldo Aparecido Norato em relação ao imóvel assim descrito: Lote nº 20 (vinte), localizado na quadra “C”, do loteamento Jardim Flamboyant, nesta cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, fazendo frente para a Rua Patrocínio do Sapucaí, medindo 10,00m de frente para a mencionada via pública, igual medida nos fundos, por 30,00m de ambos os lados, confrontando com os lotes 21, 19, 18, 15 e 16, encerrando a área de 300,00m². Matrícula nº 123.298 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP. Contribuinte nº 3421.32.34.0334.01001.

LOCALIZAÇÃO: Rua Patrocínio do Sapucaí, nº 392, Jardim Flamboyant, Campinas/SP, CEP 13091-105.

AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$66.715,00 em novembro/2023 (fls. 399/467). AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO ATUALIZADA: R$68.706,70 em julho/2024.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.