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- Lote 1 - Cód. #1825.1
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Cidade/UF: | Osasco/SP |
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Local do leilão: | https://topoleiloes.com.br/ |
Valor da avaliação: | R$ 1.554.767,00 |
Valores em leilão: |
1º. LEILÃO: Qui, 05/09/2024 - 11:00h
- R$ 1.554.767,00
2º. LEILÃO: Qua, 25/09/2024 - 11:00h
- R$ 932.860,20
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Processo: | 0015918-27.2022.8.26.0405 |
LOTE ÚNICO: Fração ideal correspondente a 20% pertencente ao Executado Espólio de Alexandre Portella, em relação aos imóveis assim descritos: MATRÍCULA Nº 55.185 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP: Prédio nº 10 e respectivo terreno, medindo 6,48m de frente para a Rua Josefina, por 12,78m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o prédio nº 8 de Manoel Coutinho e sua mulher; 7,80m do lado esquerdo, também da frente aos fundos, onde confronta com André Arrio, tendo nos fundos onde divide com Primo Zampieri a largura de 8,25m, encerrando a área total de 66,68m². Inscrição Cadastral nº 23224.13.86.0072.00.000.01; MATRÍCULA N. 55.184 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP: Um terreno situado na Avenida João Batista, contíguo a casa nº 21, medindo 11,70m de frente, por 48,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 561,60m², confrontando de um lado com o prédio nº 21 de Leoncio Galper de outro lado com André Armond e pelos fundos com Antonio Agú; MATRÍCULA N. 7.538 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP: Uma faixa de terreno, destacada dos imóveis sitos à Avenida João Batista, nºs 63, 69 e 73, que assim se descreve: Começa num ponto distante 38,00m do alinhamento da Avenida João Batista, desse ponto segue em linha reta na distância de 10,00m confinando com propriedade de Alexandre Portella e outros, daí deflete à esquerda e segue em linha reta na extensão de 15,30m, confinando com sucessores de Antonio Agú, daí defletindo novamente a esquerda, segue em linha reta na distância de 10,00m, confinando com propriedade de Cel. Delfino Cerqueira, finalmente desse ponto, defletindo ainda à esquerda segue em linha reta e paralela, à Avenida João Batista, na distância de 15,30m, ou seja, até o ponto de partida dessa medição, confinando com o remanescente do imóvel da Avenida João Batista nºs 63, 69 e 73. Inscrição Cadastral nº 23224.13.86.0072.00.000.01.
LOCALIZAÇÃO: Avenida João Batista, nº 83 – 77, Centro, Osasco/SP, CEP 06097-100.
AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$1.518.000,00, em dezembro/2023 (fls. 213/267). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO: R$1.554.767,00 em junho/2024.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. A proposta deverá ser enviada por escrito ao leiloeiro através do formulário do lote ou para o e-mail [email protected] até o início dos leiloes, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.
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Lote 1 - Imóvel Rural - 144.088,00m² - Bairro Passa Três - Sorocaba/SP
Lance inicial: R$ 21.011.554,00
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Lote 1 - Imóvel comercial - Rua Jóquei Clube, 188, Prado Velho - Curitiba - PR
Lance inicial: R$ 14.536.000,00
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Lance inicial: R$ 12.000.000,00
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Lote 1 - Imóvel Comercial - Rua Rondônia, 126 - Campo Pequeno - Colombo - PR
Lance inicial: R$ 10.930.000,00
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Lote 1 - Imóvel - Avenida Marechal Floriano Peixoto, 868, Centro - Curitiba/PR
Lance inicial: R$ 3.514.325,91