LOTE ÚNICO: Fração ideal correspondente a 20% pertencente ao Executado Espólio de Alexandre Portella, em relação aos imóveis assim descritos: MATRÍCULA Nº 55.185 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP: Prédio nº 10 e respectivo terreno, medindo 6,48m de frente para a Rua Josefina, por 12,78m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o prédio nº 8 de Manoel Coutinho e sua mulher; 7,80m do lado esquerdo, também da frente aos fundos, onde confronta com André Arrio, tendo nos fundos onde divide com Primo Zampieri a largura de 8,25m, encerrando a área total de 66,68m². Inscrição Cadastral nº 23224.13.86.0072.00.000.01; MATRÍCULA N. 55.184 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP: Um terreno situado na Avenida João Batista, contíguo a casa nº 21, medindo 11,70m de frente, por 48,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 561,60m², confrontando de um lado com o prédio nº 21 de Leoncio Galper de outro lado com André Armond e pelos fundos com Antonio Agú; MATRÍCULA N. 7.538 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP: Uma faixa de terreno, destacada dos imóveis sitos à Avenida João Batista, nºs 63, 69 e 73, que assim se descreve: Começa num ponto distante 38,00m do alinhamento da Avenida João Batista, desse ponto segue em linha reta na distância de 10,00m confinando com propriedade de Alexandre Portella e outros, daí deflete à esquerda e segue em linha reta na extensão de 15,30m, confinando com sucessores de Antonio Agú, daí defletindo novamente a esquerda, segue em linha reta na distância de 10,00m, confinando com propriedade de Cel. Delfino Cerqueira, finalmente desse ponto, defletindo ainda à esquerda segue em linha reta e paralela, à Avenida João Batista, na distância de 15,30m, ou seja, até o ponto de partida dessa medição, confinando com o remanescente do imóvel da Avenida João Batista nºs 63, 69 e 73. Inscrição Cadastral nº 23224.13.86.0072.00.000.01.

LOCALIZAÇÃO: Avenida João Batista, nº 83 – 77, Centro, Osasco/SP, CEP 06097-100.

AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$1.518.000,00, em dezembro/2023 (fls. 213/267). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO: R$1.554.767,00 em junho/2024.