LOTE: APARTAMENTO SOB Nº 603, localizado no 6º pavimento do Edifício Residence Le Chablis, situado nesta cidade, na Rua Desembargador Nelson Nunes Guimarães, nº 811, com área real privativa de 68,53m², área de uso comum de 16,7520m², área total de 85,3322m², fração ideal do terreno de 3,035% do terreno. O Edifício acha-se construído sobre um terreno, situado nesta cidade, fazendo frente com 32,00 metros na Rua Desembargador Nelson Nunes Guimarães, tendo de fundos em ambos os lados 37,00 metros, confrontando-se a direita de quem da rua olha com a rua Otto Parucker e de outro lado com a Rua Alberto Kroehner, fazendo o travessão dos fundos com 32,00 metros, confrontando-se com terras de Claudio Markle, contendo a área total de 1.184,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Joinville sob o nº 13.20.12.63.0108.023, conforme Matrícula nº 27.405 do 2º Registro de Imóveis de Joinville/SC. AVALIAÇÃO: R$430.000,00 em abril/2023 (ID edc62f3); BOX DE ESTACIONAMENTO Nº 11, localizado no pavimento térreo do Edifício Residence Le Chablis, situado nesta cidade na Rua Desembargador Nelson Nunes Guimarães, nº 811, com área privativa de 12,50m², área real comum 1,5275m², área real total de 14,0275m², fração ideal de terreno de 0,277% do terreno. O Edifício acha-se construído sobre um terreno situado nesta cidade, fazendo frente com 32,00 metros na Rua Desembargador Nelson Nunes Guimarães, tendo de fundos em ambos os lados 37,00 metros, confrontando-se a direita de quem da rua olha com a rua Otto Parucker e de outro lado com a rua Alberto Kroehner, fazendo o travessão dos fundos com 32,00 metros, confrontando-se com terras de Cláudio Merkle, contendo a área total de 1.184 metros quadrados, conforme Matrícula nº 27.406 do 2º Registro de Imóveis de Joinville. AVALIAÇÃO: R$30.000,00 em abril/2023 (ID edc62f3).

TOAL DA AVALIAÇÃO: R$460.000,00 em abril/2023 

LOCALIZAÇÃO: Rua Desembargador Nelson Nunes Guimarães, nº 811, Atiradores, Joinville/SC, 89203-060.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão.