LOTE: Lote urbano nº 07 (sete) da quadra nº 364 (trezentos e sessenta e quatro), do patrimônio de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, situado nesta cidade e Comarca de Francisco Beltrão, da 1ª Circunscrição, Estado do Paraná contendo a área superficial de setecentos e setenta e um metros e trinta decímetros quadrados (771,30m²) dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao nordeste: por linha medindo 18,00 metros confronta com a Rua Padre Manoel de Nóbrega. Ao suleste: por linha medindo 42,85 metros confronta com o lote nº 09 da mesma quadra. Ao sudoeste: por linha medindo 18,00 metros confronta com o lote nº 06 da mesma quadra. Ao noroeste: por linha medindo 42,85 metros confronta com os lotes nºs 04 e 05-A todos da mesma quadra. O presente imóvel é originário da Matrícula nº 241 do Livro nº 02 deste Ofício. Matrícula nº 18.010 do 1º Registro de Imóveis de Francisco Beltrão/PR.

BENFEITORIAS: Uma casa residencial mista, sendo a parte superior de madeira, e a parte inferior de alvenaria, medindo aproximadamente 130,00m², com cobertura de telhas de fibrocimento, forro e piso em madeira na parte superior e pisos em cerâmica na parte inferior, aberturas em ferro, em mal estado de conservação.

LOCALIZAÇÃO: Rua Padre Manoel da Nóbrega, nº 316, bairro Cristo Rei, Francisco Beltrão/PR.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.