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- Lote 1 - Cód. #1498.1
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Cidade/UF: | Rio das Pedras/SP |
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Local do leilão: | https://topoleiloes.com.br |
Valor da avaliação: | R$ 415.611,04 |
Valores em leilão: |
Venda direta disponível até: Qua, 07/02/2024 - 18:00h
Pelo valor de: R$ 405.220,76
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Processo: | 0008555-75.2006.8.16.0001 |
SEM LICITANTE |
LOTE: Um terreno da Rua Jeronimo Ernesto Barrichello, em Rio das Pedras, compreendendo o lote nº 562, da quadra 26, do loteamento Jardim São Cristóvão – 2ª etapa, medindo onze metros e cinquenta centímetros de frente, com igual medida nos fundos, por vinte e sete metros de ambos os lados, da frente aos fundos – 11,50 x 27,00 ms -., com a área de 310,50 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote de nº 560, de outro lado com o Jardim São Cristóvão, e nos fundos com o lote nº 561, distante 87,00 metros da Rua F, localizada na quadra formada pelas ruas F, Jeronimo Ernesto Barrichello, Aradesco Bianchin e Jardim São Cristóvão, sendo que: fica proibida a construção de prédios não residenciais. apartamentos e habitações coletivas; a residência não poderá ser usada nem adaptada para fins comerciais, exceto com anuência por escrito da vendedora; não será permitida nenhuma atividade industrial dentro do loteamento; toda construção, não poderá ser inferior a 70,00 m².; as edículas fora do corpo principal de construção, serão feitas na divisa dos fundos do lote, desde que o mesmo não faça frente para duas ruas. Matrícula nº 25.221 do 2º Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Cadastro da Prefeitura: 000030740001 – 1 zon 2 qua 055 – lot. 151 – uni 01.
LOCALIZAÇÃO: Rua Jerônimo Ernesto Barrichelo, 427 - São Cristovao II, Rio das Pedras - SP, 13390-000.
AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 em outubro/2022 (mov. 169.4). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 415.611,04 em setembro/2023.
ONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.
DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão.
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Lote 1 - FRAÇÃO IDEAL DE 14,28% - IMÓVEL - RUA ANDRÉ VIGO, Nº 84 - PILARZINHO - CURITIBA/PR.
Lance inicial: R$ 106.267,00
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Lote 1 - IMÓVEL - RUA BARRA VELHA, 273 - BAIRRO MUNICÍPIOS - BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC
Lance inicial: R$ 3.158.166,99
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Lote 1 - Imóvel Urbano - Rua Pelicano, 518 - Jardim Morumbi - Arapongas/PR
Lance inicial: R$ 7.165.345,89