LOTE 2: Direitos pertencentes ao executado sob o contrato de mútuo com obrigações e alienação fiduciária firmado com o Banco Bradesco S.A. para fins de aquisição do imóvel assim descrito: BOX garagem n° 40, localizado no pavimento térreo do Condomínio Vivendas De  Leon , em Joinville/SC, com área privativa de 12,50m², área de uso comum 1,66m², área total de 14,16m², fração ideal de 0,19% equivalente a 3,356m² do terreno; demais características na Matrícula nº 108.487, do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC.

LOCALIZAÇÃO: Rua Presidente Prudente de Moraes nº 593, BOX nº 40, Cond. Vivendas De Idon, Santo Antônio, Joinville/SC.

AVALIAÇÃO: R$22.000,00 em junho/2022 (mov. 311.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$23.106,19 em agosto/2023.

DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante o credor fiduciário BANCO BRADESCO S.A., cujo saldo devedor importa em R$144.162,38, na data de 10/11/2020, sujeito à atualização.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.