LOTE: Apartamento n° 304 localizado no 3º andar ou 5º pavimento do Edifício La Vie Em Rose, situado em Curitiba/PR, com a área construída privativa coberta de 118,57m², área construída de uso comum coberta de 46,15m², área de garagem (01 vaga para 02 veículos) de 20,00m², área construída total de 184,72m², fração ideal do solo de 0,0357142 e quota ideal do terreno de 50,521071m². A vaga de garagem nº 15 localizada no subsolo ou 1º pavimento, está vinculada ao apartamento descrito e servirá para estacionamento de dois automóveis de passeio, tamanho médio; demais características do edifício constam na Matrícula nº 36.508, do 3º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 12.056.035.011-7.

LOCALIZAÇÃO: Rua Fernando Amaro nº 103, apto. 304, vaga dupla nº 15, Ed. La Vie Em Rose, Alto da XV, Curitiba/PR.
AVALIAÇÃO: R$ 702.000,00 em fevereiro/2023 (mov. 201.1).

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.