LOTE: Apartamento nº 12 do bloco nº 08 com a área construída exclusiva de 39,22 m², área construída comum de 5,58 m² , área construída total de 44,80 m², e fração ideal do solo de 0,01019 do Conjunto Moradias Augusta X, o quaI está construído sobre o lote nº 02 da quadra nº 50 da planta Moradias Augusta, de forma irregular, com a área de 4.842,31 metros quadrados, sito no distrito de Campo Comprido, nesta cidade, medindo 98,00 metros em linha reta para a Rua 0, pelo lado direito de quem da citada rua 0 olha o imóvel, deflete em ângulo reto e segue em linha reta numa extensão de 18,50 metros até encontrar o Iote nº 06 e confronta com a Rua F, dai deflete à esquerda em ângulo reto e segue em linha reta numa extensão de 18,50 metros e confronta com o lote nº 06, ai deflete à direita em ângulo reto e segue em linha reta numa extensão de 30,00 metros e confronta com os lotes 06, 05, 04 e 03, novamente deflete à direita, em ângulo reto e segue em linha reta numa extensão de 18,50 metros, até encontrar a Rua F e confronta com o lote nº 03, ai deflete à esquerda ângulo reto e segue em linha reta numa extensão de 7,00 metros até encontrar o lote 01 e confronta com a Rua F; novamente deflete à esquerda em ângulo reto e segue em linha reta numa extensão de 7,50 metros, e confronta com o lote nº 01, ai deflete à direita em ângulo obtuso e segue em linha reta numa extensão de 30,91 metros até encontrar a Rua AP-4 e confronta com o lote nº 01, ai deflete à esquerda em ângulo reto e segue em linha curva numa extensão de 86,48 metros até encontrar a Rua P e confronta com a Rua AP-4, finalmente deflete à esquerda, em ângulo obtuso e segue em linha reta numa extensão de 28,26 metros até encontrar a Rua 0, onde fecha o perímetro e confronta com a Rua P. Matrícula n. 41.583 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Herval D'Oeste, nº 155, Cidade Industrial, Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00, em novembro/ 2022 (mov. 397.2).

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 30% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 06 (seis) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão.