LOTE: Lote nº 02 (dois), da quadra nº 03 (três), da Planta Portal do Barigui, sita nesta capital, em Curitiba/PR, no arrabalde do Barigui, sem benfeitorias, com frente formada por 3 linhas retas, sendo 7,30 metros para a Alameda das Hortências, fazendo ângulo reto para dentro do imóvel em 3,00 metros, fazendo novo ângulo para a esquerda, onde mede 9,70 metros para o Bolsão de retorno da referida Alameda, lado direito de quem da Alameda olha para o Imóvel medindo 44,60 metros, onde confronta com o lote 03, lado esquerdo medindo 41,60 metros, onde confronta com o lote 01, tendo na linha de fundos 17,00 metros, com a área total de 729,10 metros quadrados. Matrícula nº 34.923 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 27039002.

OBSERVAÇÕES: Sobre referido lote de terreno foi construída uma residência, em alvenaria, com 2 pavimentos, com área total de 279,88m², conforme Averbação nº 07 da respectiva Matrícula imobiliária. 

LOCALIZAÇÃO: Alameda das Hortências, 148, Mossunguê, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$ 2.450.000,00 em julho/2023 (ev. 30.18).

PAGAMENTO: Somente à vista. Após a homologação do lance vencedor, o arrematante será comunicado através do e-mail que tiver cadastrado no site do leiloeiro quanto ao prazo de 24 horas para efetuar o pagamento do lance ofertado mediante guia de depósito vinculada aos autos em epígrafe perante a Caixa Econômica Federal, bem como da comissão de leilão, mais custas processuais de arrematação e imposto ICMS (quando cabível), mediante transferência eletrônica ou depósito bancário em dinheiro na conta indicada pelo leiloeiro. Caso não seja efetuado o depósito pelo licitante vencedor, o leiloeiro comunicará o fato ao juízo, informando também o lance imediatamente anterior, sendo que poderá homologar a arrematação ao segundo colocado, mediante sua concordância e desde que o lance oferecido preencha as condições deste edital, sem prejuízo da aplicação das sanções cabíveis ao licitante inadimplente. O arrematante que deixar de efetuar o pagamento terá seu nome inscrito no Cadastro de Arrematantes Remissos do Poder Judiciário e não mais poderá participar das alienações judiciais pelo período mínimo de um ano, podendo, ainda, ser criminalmente responsabilizado por fraude à leilão público (art. 335 e 358, Código Penal), bem como por todos os prejuízos financeiros causados às partes envolvidas no leilão, aí incluída a comissão do leiloeiro.

DÍVIDAS E ÔNUS: Eventuais débitos de impostos ou multas anteriores à data da arrematação não serão suportados pelo arrematante (art. 144-A, §5º, do CPP). A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão. Sub-rogam-se sobre o preço da arrematação.