LOTE 10: Lote de terreno nº 28, do Condomínio Horizontal Golden Life, situado em Matinhos/PR, medindo 10,359 metros de frente para a Rua Particular B; pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel mede 21,355 metros, confrontando com o lote nº 29; pelo lado esquerdo mede 21,355 metros, confrontando com a Av. Paranaguá; e na linha de fundos mede 10,359 metros, confrontando com a Rua Marino Pereira Junior; com a área de terreno exclusivo de 221,22m², área comum de 92,0919m², perfazendo a área total de terreno de 313,3119m² e fração ideal do solo de 0,02479 e demais características na Matrícula nº 47.810, do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. Cadastro Imobiliário nº 60736.

BENFEITORIAS: Uma construção em alvenaria, averbada na matrícula imobiliária (AV2/47.810), com a área total de 207,42m², com dois pavimentos, de padrão construtivo alto, em bom estado de conservação, contendo no 1º pavimento hall de entrada, lavabo, sala de tv integrada com a sala de jantar, cozinha e área externa, no 2º pavimento contém um hall e 3 suítes.

OBSERVAÇÃO: O condomínio possui servidão de passagem para pedestres com acesso à Avenida Beira Mar e praia.

LOCALIZAÇÃO: Av. Paranaguá nº 9480, casa nº 28, Residencial Golden Life, Balneário Costa Azul, Matinhos/PR.

AVALIAÇÃO: R$950.000,00 em setembro/2022 (ev. 88).

DÍVIDAS E ÔNUS: Eventuais débitos de impostos ou multas anteriores à data da arrematação não serão suportados pelo arrematante (art. 144-A, §5º, do CPP). A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.
ÔNUS DO ARREMATANTE: Sobre o valor da arrematação incidirão: (i) comissão do leiloeiro de 5%; (ii) custas processuais referentes à expedição da carta de arrematação e imissão na posse.
MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.