LOTE 8: Lote de terreno nº 20, do Condomínio Horizontal Golden Life, situado em Matinhos/PR, medindo 10,359 metros de frente para a Rua Particular B; pelo lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel mede 21,355 metros, confrontando com a área de lazer comum do condomínio; pelo lado esquerdo mede 21,355 metros, confrontando com o lote nº 21; e na linha de fundos mede 10,359 metros, confrontando com o lote nº 12, com a área de terreno exclusivo de 221,22m², área comum de 92,0919m², perfazendo a área total de terreno de 313,3119m² e demais características na Matrícula nº 47.802, do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. Cadastro Imobiliário nº 319317.

BENFEITORIAS: Uma construção em alvenaria, não averbada na matrícula imobiliária, com dois pavimentos, de padrão construtivo alto, em ótimo estado de conservação, contendo no 1º pavimento hall de entrada, lavabo, sala de tv integrada com sala de jantar e cozinha, e churrasqueira e lavanderia, no 2º pavimento contém uma sala, duas suítes, dois quartos e um banheiro.

OBSERVAÇÃO: O condomínio possui servidão de passagem para pedestres com acesso à Avenida Beira Mar e praia.

LOCALIZAÇÃO: Av. Paranaguá nº 9480, casa nº 20, Residencial Golden Life, Balneário Costa Azul, Matinhos/PR.

AVALIAÇÃO: R$1.000.000,00 em abril/2022 (ev. 21.7).

DÍVIDAS E ÔNUS: Eventuais débitos de impostos ou multas anteriores à data da arrematação não serão suportados pelo arrematante (art. 144-A, §5º, do CPP). A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.
ÔNUS DO ARREMATANTE: Sobre o valor da arrematação incidirão: (i) comissão do leiloeiro de 5%; (ii) custas processuais referentes à expedição da carta de arrematação e imissão na posse.
MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.