LOTE 7: Lote de terreno nº 30, do Condomínio Horizontal Golden Life, situado neste Município de Matinhos/PR, medindo 10,3590 metros de frente para a Rua Particular B, pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, mede 21,3550 metros, confrontando com o lote nº 31, pelo lado esquerdo medindo 21,3550 metros confrontando com o lote nº 29, e na linha de fundos onde mede 10,3590 metros, confrontando com a Rua Marino Pereira Junior, com a área de terreno de 221,2200m², área comum de 92,0919m², perfazendo a área total de terreno de 313,3119m² e demais características na Matrícula nº 47.812 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. Cadastro Imobiliário nº 319384. Lote de terreno nº 31, do Condomínio Horizontal Golden Life, situado neste Município de Matinhos/PR, medindo 10,3590 metros de frente para a Rua Particular B, pelo lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, mede 21,3550 metros, confrontando com o lote nº 32, pelo lado esquerdo medindo 21,3550 metros confrontando com o lote nº 30, e na linha de fundos onde mede 10,3590 metros, confrontando com a Rua Marino Pereira Junior, com a área de terreno de 221,2200m², área comum de 92,0919m², perfazendo a área total de terreno de 313,3119m² e demais características na Matrícula nº 47.813 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. Cadastro Imobiliário nº 319392.

OBSERVAÇÃO: Os lotes de terreno acima descritos estão unificados dentro do condomínio devido as benfeitorias a seguir descritas que ocupam os lotes nº 30 e 31.

BENFEITORIAS:  Contém construção em alvenaria em fase inicial, tendo quatros peças na parte de baixo sem definição, e uma espécie de mezanino sem escada de acesso, inacabada, sem acabamento fino.

LOCALIZAÇÃO: Avenida Paranaguá nº 9480/9624, Balneário Costa Azul, casas nº 3ª e 31, Residencial Golden Life, Matinhos/PR.

AVALIAÇÃO: R$1.120.000,00 em agosto/2022 (ev. 84).

DÍVIDAS E ÔNUS: Eventuais débitos de impostos ou multas anteriores à data da arrematação não serão suportados pelo arrematante (art. 144-A, §5º, do CPP). A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.
ÔNUS DO ARREMATANTE: Sobre o valor da arrematação incidirão: (i) comissão do leiloeiro de 5%; (ii) custas processuais referentes à expedição da carta de arrematação e imissão na posse.
MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.