LOTE: Lote de terreno nº 13, da quadra nº 09, da planta Jardim Itacolomi, sito no lugar Campo da Ponte, Xaxim, com os seguintes limites e confrontações: com a área total de 444,00m², medindo 14,30 metros de frente para a Rua E, do lado direito com 33,00 metros confronta com o lote 12, do lado esquerdo com 41,00 metros, confronta com o lote nº 14 e finalmente nos fundos, com 12,00 metros, onde divide com o lote nº 8, com as seguintes benfeitorias não averbadas: 1) Uma construção em alvenaria (barracão) semiacabado com área aproximadamente de 50m2, e uma área coberta que serve de garagem (frente); 2) Uma casa de alvenaria com aproximadamente 20m2, contendo 3 peças: quarto, cozinha e banheiro (geminado ao barracão); 3) Uma casa em alvenaria com aproximadamente 20m2, contendo 3 peças: quarto, cozinha e banheiro; 4) Uma casa de alvenaria com aproximadamente 40m2 (Fundos), contendo 5 peças: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma área externa com lavanderia e churrasqueira em continuação da casa com aproximadamente 10m2. Sendo que todas as benfeitorias são cobertas com telha de Eternit, imóvel encontrasse aparentemente em razoável estado de uso e conservação. Matrícula nº 35822, do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 84-421-013.000-5.

LOCALIZAÇÃO: Rua Boa Esperança nº 527, Alto Boqueirão, Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$404.000,00 em agosto/2022 (mov. 136.1).

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 12 (doze) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.