LOTE: Lote de terreno D, com a área de 4.140,39m², situado no lugar Arruda, no Município de Colombo/PR, sem benfeitorias, com as seguintes características e confrontações: O ponto de partida do presente levantamento topográfico foi feiro num marco de concreto denominado “9-B” cravado no alinhamento da faixa de domínio público da rua do Pássaro Preto, no vértice com a linha divisório do lote “C”, e deste ponto seguiu-se acompanhando o citado alinhamento, pela margem esquerda da rua, no sentido para a rua José Beira da Silva, e com o rumo e distância a saber: 43º34’NE com 33,00 metros, até o outro canto, na estação nº “9-C”, e confrontando com a rua Pássaro Preto, deste ponto deflete-se para a esquerda e segue-se por uma linha seca, contendo o seguinte rumo e distância: 31º02’NO com 122,98m até outro canto, na estação nº “1-A”, confrontando com os lotes E, F e H, desta subdivisão, de propriedade do Espólio de Ana Poli de Camargo, deste ponto deflete-se para a esquerda e segue-se por linhas secas sucessivas acompanhando a cerca de arame, com os rumos e distâncias a saber: 08º43’SO com 6,00m, 13º23’SO com 35,21m, 02º10’SO com 27,63m, até outro canto, na estação nº “3-A” e confrontando com terras de propriedade de Miguel D’Agostin e terras de Francisco Chanceleto, e deste ponto novamente deflete-se para a esquerda, e finalmente segue-se por outra linha seca e no rumo e distância a saber: 39º53’SE com 79,82 metros até o ponto de partida do presente, acima descrito e confrontando com o lote C desta subdivisão de propriedade do Espólio de Ana Poli de Camargo, assim chegou-se ao final do presente levantamento topográfico perfazendo-se uma extensão total de 304,64 metros lineares e com uma área total de 4.140,39 metros quadrados, conforme memorial descritivo, elaborado e assinado pelo Eng. Civil Joaquim Marcondes da Costa CREA/PR 13.648-D. Matrícula nº 38.655, do Registro de Imóveis de Colombo/PR. Inscrição Cadastral nº 02.03.255.0288.001.

LOCALIZAÇÃO: Rua do Pássaro-Preto nº 56, Arruda, Colombo/PR. COORDENADAS: 25°18'54.3"S 49°13'29.2"W.

AVALIAÇÃO: R$762.000,00 em julho/2022 (mov. 1257.1).

DÍVIDAS E ÔNUS: Tratando-se de alienação judicial, a hipótese é de aquisição originária da propriedade, de modo que os bens serão entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus. O objeto da alienação estará livre de qualquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho, na forma do art. 141, inciso segundo da lei 11.101/2005, combinado com o art. 130, parágrafo 1º, inciso I, do Código Tributário Nacional.

ÔNUS DO ARREMATANTE: Custas de expedição da Carta de Arrematação, comissão do leiloeiro de 5%, eventuais despesas com mandado de imissão na posse e/ou desocupação dos bens arrematados. Para expedição da Carta de Arrematação, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto Transmissão de Bens Imóveis- ITBI, a teor do § 2º do artigo 901 do CPC.

LANCE PARCELADO: Será oportunizada a venda em parcelas, cuja aceitação fica condicionada, igualmente, ao depósito à vista de 20% do valor do lance, em conta judicial vinculada ao Juízo. O saldo remanescente, será satisfeito, na primeira praça em até doze parcelas iguais, consecutivas e atualizadas monetariamente a partir da data da realização do leilão (INPC). Em segunda praça, 20% do valor do lance, em conta judicial vinculada ao Juízo. O saldo remanescente, será satisfeito em até seis parcelas iguais, consecutivas e atualizadas monetariamente a partir da data da realização do leilão (INPC).