LOTE: Lote de terras rurais denominado Fazenda Lageado Grande, no município de Palmas/PR, com área total de 12.586.904,00 m² ou 1.258,69 hectares, ou ainda 520,12 alqueires paulistas, com as seguintes divisas e confrontações: o referido imóvel é delimitado por um polígono irregular, cuja demarcação se inicia no ponto 04, marco, e cravado no vértice formado pela propriedade aqui descrita e os confrontantes Serrarias Palmital S.A. e margem esquerda do Rio Iratim; seque com o o rumo de 84º25’SW, a distância de 3.008,00m, até o ponto 05, marco; confrontando com terras de Serrarias Palmital S.A., deflete a direita, e segue com o rumo de 01º45’NE a distância de 1.189,00m, até o ponto 06, marco; deflete à direita e segue com o rumo de 32º19’NE, a distância de 2.845,00m, até o ponto 07, marco; na margem esquerda do rio Iratim, confrontando desde o ponto 05, com terras do Espólio de Oscar Gayer; deflete a direita e segue com vários rumos, pela margem esquerda do rio Iratim, a distância de 8.857,00m até o ponto 04, marco, que é o ponto final, confrontando com terras de P. N. Pizzatto S.A., no outro lado do rio.

ADICIONAIS: O local é composto por mata nativa, área de preservação permanente, área de reserva legal e área consolidada para exploração, pela propriedade passa o Rio Iratim. No momento da vistoria foi observado uma grande área onde havia uma plantação de pinus, recentemente foi feita a exploração dessa área, e as terras estavam sendo preparadas para uma futura área de lavoura. Pés de erva mate nativa também foram observadas no local, além de uma grande parcela de mata nativa. Coeficiente de aproveitamento do solo de aproximadamente 71,96%. Matrícula nº 8.120, do Registro de Imóveis de Palmas/PR. Código INCRA nº 724.041.001.350-5.

LOCALIZAÇÃO: Imóvel situado na área rural de Palmas PR, localizado há aproximadamente 70 km do Município pelo acesso mais curto. O acesso até o local é de aproximadamente 120 km, feito pela BR 280, pegando a BR 153 até General Carneiro e seguindo pela PR 170 na Rodovia Eng. Tancredo Benghi até uma entrada em estrada de chão que dá acesso ao local.

COORDENADAS: 26°20'39.0"S 51°35'41.0"W.

AVALIAÇÃO: R$26.729.238,75 em fevereiro/2022 (mov.269.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$27.544.970,57 em outubro/2022.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.