LOTE: Apartamento nº 32, do tipo “A-3”, localizado no 3º pavimento, do bloco B-09, do Conjunto Residencial Bell Mar, situado na Rua 04, nº 574 (atual Rua Tertuliana da Cruz dos Santos), em Paranaguá/PR, com a área construída de 55,85m², área de uso comum de 4,41m², área de uso exclusivo de 51,44m², área útil exclusiva de 46,28m², área total útil 48,69m² e fração ideal do terreno de 0,00516463964 do total ou 70,109983113m² do terreno, com demais características na Matrícula nº 47.051, do Registro de Imóveis de Paranaguá/PR. Cadastro Imobiliário nº 58939.

LOCALIZAÇÃO: Rua Tertuliana da Cruz dos Santos, 574, Parque São João, em Paranaguá/PR.

AVALIAÇÃO: R$ 119.00,00 em dezembro/2023 (mov. 300.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 119.178,50 em fevereiro/2024.

Observação: O arrematante ficará responsável pelos débitos condominiais, caso o valor da arrematação não salde integralmente a dívida condominial, cujo saldo devedor importa em R$ 134.142,66, na data de 23.01.2024 (mov. 303.2), sujeito à atualização.

DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante ficará responsável pelos débitos condominiais, caso o valor da arrematação não salde integralmente a dívida condominial, cujo saldo devedor importa em R$ 134.142,66, na data de 23.01.2024 (mov. 303.2), sujeito à atualização.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.