LOTE: Sala nº 12, localizada no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Ajax, com área correspondente de 237,22m²; fração ideal do solo de 0,022330 ou 29,36m² do terreno cujo todo tem a área total de 1.328,52m², medindo 12,97 metros de frente para a praça Generoso Marques, tendo de extensão para os fundos 119,50 metros, do lado direito de quem da frente olha o imóvel, onde faz divisa com o prédio nº 62, do lado esquerdo mede 116,00 metros onde faz divisa com o prédio nº 90, fechando na linda de fundo com 10,30 metros onde faz frente para a rua Presidente Faria, onde faz divisa do lado direito de quem de frente olha o imóvel com prédio nº 143 e do lado esquerdo com o prédio nº 121 e demais características descritas no Laudo de Avaliação (mov. 336.3) e Matrícula nº 45.176, do 3º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 12.023.031.055-0.

LOCALIZAÇÃO: Rua Presidente Faria nº 141, sala nº 12, Edifício Ajax, Centro, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$718.776,60 em julho/2021 (mov. 336.3). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$741.996,57 em janeiro/2022.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.