LOTE 3: 100% dos Direitos de Usucapião objeto dos autos nº 0012333-23.2007.8.16.0129, em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Paranaguá/PR, do imóvel assim descrito: Lote de terreno urbano constante do título de posse nº 13, expedido pela Prefeitura Municipal de Paranaguá/PR, em 10 de julho de 1939, situado à Rua Comendador Correia Junior, em Paranaguá/PR, com as seguintes medidas e confrontações: frente a NE 10,00 metros, para a Rua Comendador Correia Junior; a SE 60,00 metros, confrontando com terenos de Marcília Maria do Carmo; a SO 10,00 metros, confrontando com terrenos da Prefeitura Municipal de Paranaguá e a NO 60,00 metros, confrontando com terrenos de Elísio Alves Cardoso, perfazendo assim a área de 600,00 m², sem benfeitorias. Obs.: no preambulo da matrícula consta uma casa residencial de madeira que atualmente não existe no local. Matrícula nº 25.791, do Registro de Imóveis de Paranaguá/PR. Inscrição Imobiliária nº 09.5.33.030.0263.001.

LOCALIZAÇÃO: Rua Comendador Correia Júnior nº 925, João Gualberto, em Paranaguá/PR.

AVALIAÇÃO: R$654.000,00 em outubro/2021 (mov. 16873.3).

CONDIÇÕES: O leilão será pelo maior valor. Entretanto, durante o leilão, a partir do momento da oferta de lance à vista, que deverá ser igual ou superior aos lances em parcelas caso existentes, somente se admitirá essa modalidade de pagamento.

VALOR: A venda deverá ser efetuada por preço não inferior ao da avaliação, à vista, cujo valor deverá ser depositado, de imediato, no ato da arrematação, em dinheiro e em conta judicial vinculada ao Juízo.

LANCE PARCELADO: Em primeiro leilão será oportunizada a venda em parcelas, cuja aceitação fica condicionada ao depósito à vista de 20% do valor do lance e o saldo remanescente em até 12 (doze) parcelas iguais, consecutivas e atualizadas monetariamente a partir da data da realização do leilão pelo INPC. Em segundo leilão, depósito à vista de 20% do valor do lance e o saldo remanescente em até 6 (seis) parcelas iguais, consecutivas e atualizadas monetariamente a partir da data da realização do leilão pelo INPC.

OBSERVAÇÃO: Toda e qualquer proposta que não se adeque ao antes delimitado, deverá ser imediatamente rejeitada.

VISITAÇÃO: O interessado poderá agendar visitação do lote com o leiloeiro.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se de alienação judicial, a hipótese é de aquisição originária da propriedade, de modo que os bens serão entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus. O objeto da alienação estará livre de qualquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho, na forma do art. 141, inciso segundo da lei 11.101/2005, combinado com o art. 130, parágrafo 1º, inciso I, do Código Tributário Nacional.