LOTE 2: Lote de terreno sob o nº 01 (um), da Quadra nº 01 (um), da Planta Afonso Pena nº 2, situada no quadro urbano da cidade de São José dos Pinhais/PR, medindo 14,00 metros de frente para a Avenida Salgado Filho; 30,00 metros pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, confronta com o lote nº 2; 30,00 metros pelo lado esquerdo confronta com a rua Rio de Janeiro, e fundos com 14,00 metros, confronta com o lote nº 08, perfazendo a área total de 420,00m². Matrícula nº 47.980, do 1º Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Rio de Janeiro nº 6, esquina com a Rua Rocha Pombo, bairro Águas Belas, em São José dos Pinhais/PR.

AVALIAÇÃO: R$400.000,00 em setembro/2018 (ev. 73.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$468.201,88 em outubro/2021. 

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.