LOTE: Terreno urbano, situado à Avenida Gabriel de Lara, em Paranaguá/PR, medindo 15,00 (quinze) metros de frente para a referida avenida, por 38,00 (trinta e oito) metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo a área de 570,00m², confrontando de um lado, com o restante dos terrenos pertencentes à Aminthas Pinho, de outro lado, com a Rua Barão do Rio Branco e, finalmente, pelos fundos, com terrenos de Aminthas Pinho. Matrícula nº 52.870, do Registro de Imóveis de Paranaguá/PR. Observação: Parte de uma edificação comercial de dois pavimentos em alvenaria sobre este terreno, de frente para a Avenida Gabriel de Lara com numeração predial 708 (conforme carnê do IPTU), cadastro imobiliário 91402, inscrição imobiliária 09.5.24.009.0352, com aproximadamente 350m², com divisórias próprias para escritório na parte superior e lojas comerciais no térreo, com médio padrão de acabamento, com piso em cerâmica, janelas, portas e esquadrias em ferro, com laje, em razoável estado de conservação.

LOCALIZAÇÃO: Avenida Gabriel de Lara, 1026, bairro 29 de Julho, em Paranaguá/PR.

AVALIAÇÃO: R$1.750,000,00 em março/2019 (mov. 28.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$2.032.048,38 em outubro/2021.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.