LOTE: Casa tipo n° 44 (quarenta e quatro), com frente para o acesso do Condomínio Village Canoas, situado na Avenida Parana (atual Avenida Tocantins) nº 663, no Município de Pontal do Paraná/PR, com área de construção de uso privativo de 72,00m², área de uso comum de 4,31m², área total de 76,31m², quota do terreno de implantação no solo de 72,00m², área de uso exclusivo para jardim e quintal de 216,00m², área de uso comum de 106,54m², com a área total de 394,54m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,0153428%. O referido condomínio encontra-se edificado na área de terreno denominado Bloco de Condomínios, da planta Canter Grill - Praia das Canoas, situado no Município de Pontal do Paraná/PR, com as demais características na Matrícula nº 13.628, do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. Indicação Fiscal: 02-02-026-0225-044 (conforme AV3/13.628).

LOCALIZAÇÃO: Avenida Paraná (atua Avenida Tocantins) nº 663, Condomínio Village Canoas, casa nº 44,  em Pontal do Paraná/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$356.290,98 em setembro/2021.

ÔNUS DA MATRÍCULA: nada consta na certidão da matrícula imobiliária atualizada até 13/09/2021 (mov. 93.3).

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.