LOTE: Lote de terreno sob nº 4 (quatro), da quadra nº 356 (trezentos e cinquenta e seis), da Planta Fazenda Boqueirão, no Bairro Boqueirão, em Curitiba/PR, medindo 14,00m de frente para a Rua O Brasil Para Cristo, por 55,00m de extensão da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, confrontando com o lote nº 5; o lado esquerdo mede 50,00m de extensão confrontando com o lote n° 3, daí fazendo ângulo reto para dentro do imóvel na extensão de 7,00m., confrontando com o lote n° 15, daí faz novamente ângulo reto em direção a linha de fundos, na extensão de 5,00m., confrontando com o lote n° 15, tendo 7,00m de largura na linha de fundos, confrontando com o lote n° 19, com área de 735,00m², com demais características na Matrícula n° 31.243, do 4º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 88-170-004.000-7.

LOCALIZAÇÃO: Rua O Brasil Para Cristo, 3589, Bairro Boqueirão, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$1.010.000,00 em outubro/2020 (mov. 105.1).

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.