DESCRIÇÃO DO BEM: Lote de terreno nº 5-D, subdivisão do lote de terreno nº 05, da Planta Bortolo Dallastella, situado no lugar Botiatuvinha, distrito de Santa Felicidade, em Curitiba/PR, medido 12,66 metros de frente para uma rua particular, atual Rua Engenheiro Durval Eduardo P. de Carvalho, por 44,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando-se pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote de indicação fiscal nº 79.034.018.000 de propriedade de Guerino Casagrande, pelo lado esquerdo confronta-se com lote de indicação fiscal nº 79.034.020.000 de propriedade de Guerino Casagrande, tendo de largo na linha de fundos 11,33 metros, onde confronta-se com o lote de indicação fiscal nº 79.034.002.000 de propriedade de João dos Santos. Matrícula nº 54.453, do 9º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 79.034.019.000-3. Obs.: Atualmente o imóvel apresenta área ligeiramente inferior à indicada na matrícula imobiliária, com aproximadamente 10,00 metros de frente para a Rua Engenheiro Durval Eduardo P. de Carvalho, 33,00 metros da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, 32,00 metros da frente aos fundos pelo lado esquerdo, e na linha de fundos 9,00 metros, perfazendo a área total de aproximadamente 308,00m². BENFEITORIAS: não possui benfeitorias com valor comercial.

LOCALIZAÇÃO: Rua Engenheiro Durval Eduardo P. de Carvalho, nº 226, bairro Butiatuvinha, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$215.000,00 em maio/2021 (mov. 43.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$219.236,11 em setembro/2021.

DA FORMA E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A arrematação far-se-á com dinheiro preferencialmente à vista, com possibilidade de parcelamento. Na hipótese do lance para pagamento parcelado ser superior ao lance para pagamento à vista, deverá o Sr. Leiloeiro consultar o juízo para análise daquele que será considerado vencedor.

a) À VISTA: Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, o arrematante, no ato da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do valor do lance.

b) PARCELADO: Ao optar pelo pagamento parcelado, o licitante, no ato da arrematação deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento do valor mínimo correspondente a 25% (vinte e cinco) do valor da arrematação, quitando o valor remanescente em, no máximo 15 parcelas (art. 895, §1º, do Código de Processo Civil) iguais, mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias corridos, contados da data da arrematação, e atualizadas mensalmente (pro rata die) pela média do INPC/IGP-DI, que deverão ser pagas mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado. Caso o vencimento de alguma parcela recaia em final de semana ou feriado, o mesmo ficará automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado, ficando o arrematante como fiel depositário do bem a partir da expedição de carta de arrematação, quando o arrematante passará a arcar com todos os custos do imóvel arrematado (taxas de condomínio, IPTU, ITR, despesas com manutenção, dentre outros).