LOTE: Lote de terreno nº 9, da quadra nº 31, do setor 37 da planta Alphavile, situada no Distrito de Santa Felicidade, em Curitiba/PR, medindo 43,00 metros de frente para a Rua Jornalista Aristides Merhy (atual Rua Rosa Ceronato Durigan), do lado direito de quem da Rua olha o imóvel, numa extensão de 52,50 metros, limita com o lote 10, e do outro lado esquerdo mede 85,00 metros e na linha de fundos mede 16,00 metros, perfazendo área total de 2.606,12m², sem benfeitorias. Matrícula nº 49.779, do 9º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal: 37.031.001.000-9.
LOCALIZAÇÃO: Rua Rosa Ceronato Durigan, 478, bairro Cascatinha, em Curitiba/PR.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$2.775.071,45 em fevereiro/2023.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.