LOTE: Apartamento nº 11, localizado no 1º pavimento ou pavimento térreo, do bloco A, do Edifício Ilhas do Cabo Verde, situado em Curitiba/PR, com a área total construída de 97,3191m², sendo a área de uso exclusivo de 71,25m², área de uso comum de 14,9691m² e com direito a uma vaga de garagem com a área de 11,10m², com a área total descoberta de 80,4125m², sendo a área descoberta exclusiva de terraço de 53,62m² e área descoberta de uso comum de 26,7925m², destinada à circulação de pedestres, veículos e recreação, com a fração ideal do solo de terreno de 0,009965, estando vinculada ao apartamento a vaga nº 96, localizada no 1º pavimento ou pavimento térreo, para estacionamento de um veículo de porte médio, sem necessidade de manobrista, com demais características na Matrícula nº 46.359, do 5º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 83-034.087.004-7.

LOCALIZAÇÃO: Av. Brasília, 5474, Edifício Ilhas do Cabo Verde, bloco A, apto. 11, Novo Mundo, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$330.092,42 em junho/2021 (mov. 329.2).

ÔNUS DA MATRÍCULA (atualizada até 04/05/2021 - mov. 325.2): R5- Penhora objeto desta execução.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.