LOTE: Lote de terreno urbano sob nº 16, da quadra nº 03, com a área de 476,00m², situado na Planta Geral da Comarca de Colorado/PR, confrontando-se: Pela frente, medindo 14,00m com a Rua Alagoas, de um lado, medindo 34,00m com o lote nº 15, de outro lado, medindo 34,00m com o lote nº 17 e pelos fundos com o lote nº 10, medindo 14,00m. Matrícula nº 7.679, do Registro de Imóveis de Colorado/PR.

BENFEITORIAS: Uma construção em alvenaria e de laje com aproximadamente 263,00m², não averbada na matrícula imobiliária.

LOCALIZAÇÃO: Rua Alagoas nº 85, Centro, em Colorado/PR.

AVALIAÇÃO: R$303.518,00 em março/2021 (mov. 183.1).

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. Assim, o bem arrematado será vendido livre e desembaraçado de ônus e débitos, inclusive de dívidaspropter rem.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.