LOTE: Apartamento nº A-21, com área privativa de 117,3725m², área comum de 13,515696m², perfazendo a área global de 130,888196m², localizado no 2º andar ou 4º pavimento do Edifício Itaúna, situado à Rua Augusto Stellfeld nº 1.274, em Curitiba/PR, e a fração ideal de 2,527195% que lhe corresponde nas partes comuns e no terreno onde o dito prédio está construído, com demais características na Matrícula nº 6.363, do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Augusto Stellfeld nº 1274, Edifício Itaúna, bairro Centro, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$395.000,00 em 30/07/2020 (mov. 145.1).

ÔNUS DA MATRÍCULA (atualizada até 11/03/2021): R6- Penhora objeto desta execução.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. Assim, os bens arrematados serão entregues, ao arrematante, livres e desembaraçados de ônus e débitos, inclusive de dívidas propter rem.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor, salvo preço vil. 2) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa de propostas parceladas prevalecerá sempre a de maior valor.