LOTE: Lote de terreno sob nº 96 da Planta Vila Guaíra, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Alagoas, por 40,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos 10,00 metros, confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha, com o lote fiscal nº 16.000, pelo lado esquerdo com o lote 95-A, e nos fundos confronta com o lote 108-F. Matrícula nº 26.052, do 5º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 61.076.016.000-2. BENFEITORIA: conforme AV9/26.052 da matrícula imobiliária, consta sobre o imóvel uma residência com a área de 378,75m² e uma edícula com a área de 89,75m², perfazendo a área total construída de 468,50m². OBS.: O terreno possui aproximadamente 30,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados e não 40,00 metros como consta no preâmbulo da matrícula.

LOCALIZAÇÃO: Rua Alagoas nº 2.309, bairro Guaíra, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$767.543,58 em fevereiro/2021.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. Assim, os bens arrematados serão entregues, ao arrematante, livres e desembaraçados de ônus e débitos (até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega), inclusive dívidas propter rem.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar através do auditório virtual do leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo disputa de propostas parceladas prevalecerá sempre a de maior valor.