LOTE: Casa residencial nº 1, com a área construída total de 219,17m², sendo 70,80m² no subsolo e 70,80m2 no primeiro pavimento ou pavimento térreo e 77,57m² no pavimento superior ou segundo pavimento, com a área construída exclusiva de 199,37m², sendo 64,20m² no subsolo, 64,20 no primeiro pavimento ou pavimento térreo, 70,97m² no pavimento superior ou segundo pavimento, com a área construída comum de 19,80m², área de projeção da edificação no solo de 73,57m², fração ideal do solo de 180m², ficando não construída uma área de 109,20m², destinada a jardim e quintal.

Matrícula nº 35.804, do 2º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal nº 78.116.104.000-2.

Outras características: sobrado em alvenaria, coberto com telhas de barro, com dois quartos, suíte, sala de estar/jantar, cozinha com copa e área de serviço, garagem para dois carros, churrasqueira, despensa; cerâmica padrão comercial, padrão construtivo médio.

LOCALIZAÇÃO: Rua Antônio Muzzillo nº 288, Bairro Tingui, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$440.000,28 em 01/12/2020.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar através do auditório virtual do leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor, salvo preço vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo disputa de propostas parceladas prevalecerá sempre a de maior valor.