LOTE: Terreno de forma poligonal, tendo como ponto inicial o canto de divisa com o terreno de Milton Hintz na confluência da curva de concordância da Rua Fontana, dali acompanhando a curva e completando o alinhamento da Avenida Cândido de Abreu (novo alinhamento), formando uma testada de 33,87m, dali com um ângulo interno de 96º35’ com uma distância de 67,20m, dali com um ângulo interno de 172º47’ com uma distância de 43,35m, confrontando com o terreno de Jorge Maximiliano Hochsteiner, onde faz canto com a divisa de confrontante Elias Farracha, dali com ângulo interno de 87º10’ com a distância de 16,44m, onde confronta com Elias Farracha e também parte do terreno de Horst João Charin, dali com um ângulo interno de 175º43’ com a distância de 4,86m ainda com o mesmo confrontante Horst João Charin, onde faz canto, dali com um ângulo interno de 96º39’ com a distância de 10,47m, onde confronta com o terreno de Gualter Pinto Walvi, dali por um ângulo de interno de 181º18’ com a distância de 28,95m confrontando ainda com Gualter Pinto Walvi e também com terreno pertencente a Retífica Alvorada Ltda. e ainda terreno de Luiz Schirman, finalmente com um ângulo interno de 195º59 com a distância de 70,40m confrontando com terreno de Milton Hintz, até o ponto inicial, perfazendo a área total de 2.771,27m², dito imóvel refere-se aos lotes 38.000 e 17.000, unificados, correspondentes ao lote A do croqui nº 5.951. Matrícula nº 569, do 2º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal nº 32.077.087.000-4. Inscrição Imobiliária: 03.0.0018.0676.00-7. BENFEITORIA: contém uma edificação com área construída de 545,01m², na qual funciona uma agência bancária. LOCALIZAÇÃO: Avenida Cândido de Abreu nº 554, Centro Cívico, em Curitiba/PR. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$15.938.441,08 em agosto/2020.

LANCES ONLINE: Os lances efetuados de forma eletrônica através do auditório virtual do site do leiloeiro serão recepcionados exclusivamente na condição de pagamento à vista.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá apresentar ao leiloeiro: a) até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; b) até o início do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor salvo preço vil. 2) As propostas deverão ser protocoladas presencialmente no escritório do leiloeiro ou encaminhadas eletronicamente para o e-mail contato@topoleiloes.com.br e deverão estar acompanhadas dos seguintes documentos obrigatórios: no caso de proponente pessoa física CNH ou RG/CPF, comprovante de endereço atualizado e certidão de casamento, quando aplicável; e no caso de proponente pessoa jurídica cartão CNPJ, contrato social consolidado ou atos constitutivos e estatuto social ou registro comercial (no caso de empresa individual), comprovante de endereço atualizado e CNH ou RG/CPF do administrador. Serão desconsideradas as propostas enviadas em desacordo com as condições previstas neste edital, bem como aquelas que não estiverem acompanhadas dos documentos acima exigidos. 3) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 12 (doze) meses, observadas as deamis condições do edital.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).