LOTE: Residência nº 1, integrante do Residencial Vitoria XIII, localizada na Rua Sleiman Fayad n° 391, em São José dos Pinhais/PR, com a área total construída exclusiva de 52,67m², área total do terreno exclusiva de 124,50m², com demais características na Matrícula nº 80.692, do 1º Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua Sleiman Fayad n° 391, Guatupê, em São José dos Pinhais/PR. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$154.368,75 (cento e cinquenta e quatro mil, trezentos e sessenta e oito reais e setenta e cinco centavos), em 18/03/2020.

CONDIÇÕES GERAIS: O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC), sendo que, eventualmente, o arrematante deverá adotar as medidas necessárias a fim de garantir o levantamento dessas pendências.

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá apresentar ao leiloeiro: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.