LOTE: Conjunto de escritório nº 903, do Edifício Barão do Rio Branco, situado na rua Barão do Rio Branco, nº 63, nesta Capital, com área construída de 43,93m² e a fração ideal correspondente da 119/41700 do terreno que mede 29,47m de frente para a rua Barão do Rio Branco, esquina com a rua Marechal Deodoro onde mede 2l,l5m, tendo ao lado oposto à primeira rua 29,74m onde confronta com o lote fiscal nº 024.000; e ao lado oposto à segunda rua mede 2l,15m onde confronta com o lote fiscal nº 001.000, com a Indicação Fiscal sob o nº 12-043-020.101-8 do Cadastro Municipal. Matrícula nº 40.493, do 4º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Barão do Rio Branco, nº 63, sala nº 903, Centro, em Curitiba/PR. AVALIAÇÃO: R$135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais), em abril/2019 (mov. 86). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$137.253,97 (cento e trinta e sete mil, duzentos e cinquenta e três reais e noventa e sete centavos), em 13/01/2020.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA (CPC, ART. 895): O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, prevalecerá a de maior valor.