LOTE: Uma gleba de terras pastais e lavradias, desmembrada da Fazenda Água Doce, que passa a ser denominada como Fazenda Santa Clara II, com área de 80,00ha (oitenta hectares), situada no Município de Bela Vista/MS, com os limites e confrontações descritos na Matrícula nº 13.376, do Registro de Imóveis de Bela Vista/MS. Código na Receita Federal/NIRF nº 7.492.694-2. Característica(s): Área formada por pastagem do tipo humidicula e grama forquilha, parcialmente cercada com postes e cinco fios de arame liso, sem edificações e banhada pelo Rio Apa. LOCALIZAÇÃO: Localiza-se a 2,5 km da cidade de Bela Vista/MS, sendo que 200 metros pela rodovia MS 384 (Bela Vista – Antônio João), depois virando à esquerda, mais 2,3 km de estrada de terra, em Bela Vista/MS. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$646.194,31 (seiscentos e quarenta e seis mil cento e noventa e quatro reais e trinta e um centavos), em 25/11/2019. ÔNUS DO IMÓVEL (conforme matrícula atualizada até 09/09/2019 - mov. 145.2): AV1- reserva legal de 20% sobre o imóvel; e R6- hipoteca objeto desta execução. Obs.: Na forma do art. 908, § 1º, do Código de Processo Civil, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, observada a ordem de preferência.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I - por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II - por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o 0indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, prevalecerá a de maior valor.