LOTE 2: Parte ideal de 143,00m² do lote de terreno sob nº 1, da quadra B, da Planta Jardim Atômico, situada no lugar denominado Rio Pequeno, em São José dos Pinhais/PR, de forma triangular, com as características e confrontações descritas na Matrícula nº 44.408, do 1º Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR. Inscrição Imobiliária: 14.262.0009.0000.01. Cadastro Imobiliário: 747491. Benfeitoria(s): sobre a parte ideal de terreno de 143,00m² acima descrita, contém uma construção em alvenaria, com dois pavimentos (sobrado), destinada a residência e comércio, de padrão simples, coberta com telhas de barro, forro em PVC, piso em cerâmica, com esquadrias em ferro, madeira e vidro temperado, com a área de 176,00m², sendo 88,00m² de residência e 88,00m² de loja, em bom estado de conservação. LOCALIZAÇÃO: Rua Pedro Laska nº 350, bairro Quississana, em São José dos Pinhais/PR. AVALIAÇÃO: R$304.810,00 (trezentos e quatro mil oitocentos e dez reais), conforme laudo mov. 217.1. ÔNUS DO IMÓVEL: nada consta na matrícula atualizada até 21/05/2019 (mov. 203.2).

CONDIÇÕES GERAIS: 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I - por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II - por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, prevalecerá a de maior valor.