LOTE: Lote de terreno nº 222, da Quadra O, da Planta Balneário Junara, situado na Colônia Jacarandá, em Matinhos/PR; medindo 15,00m de frente para a Rua Projetada, por 23,00m de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados; confrontando pelo lado direito de quem da rua o observa, com outra rua projetada, com a qual faz esquina; pelo lado esquerdo com o lote nº 223, e na linha de fundos, onde mede 15,00m, confronta com a propriedade de Rone Bond, perfazendo a área total de 345,00m². Sem Benfeitorias. Com demais características constantes na Matrícula nº 14.824 do CRI de Matinhos/PR, com benfeitoria. Indicação Fiscal 3D.063.000.0222.0001. Matrícula nº 14.824, do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. LOCALIZAÇÃO: Rua A s/n, à duas quadras da Avenida Paranaguá, no Balneário Junara, em Matinhos/PR. AVALIAÇÃO: R$125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais) em 02/05/2018. AVAIAÇÃO ATUALIZADA: R$128.620,15 (cento e vinte e oito mil, seiscentos e vinte reais e quinze centavos) em 20/02/2019.

CONDIÇÕES GERAIS: O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I - por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II - por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.