LOTE: Conjunto nº 13, situado no 3º pavimento ou 1º andar tipo do Edifício Comercial Sul, localizado à Rua Comendador Araújo nº 323, nesta Capital, com a área privativa de 59,41m², área global de 100,011398m², fração ideal do solo de 0,00832 ou 15,27904m², e o direito de estacionamento para um automóvel na garagem coletiva do prédio. Matrícula nº 32.027, do 6º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 11.137.049.003-7. LOCALIZAÇÃO: Rua Comendador Araújo nº 323, Edifício Comercial Sul, conjunto 13, Centro, Curitiba/PR. AVALIAÇÃO: R$455.000,00 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil reais), em 15/08/2018. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$457.337,10 (quatrocentos e cinquenta e sete mil, trezentos e trinta e sete reais e dez centavos), em 05/02/2019.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I - por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II - por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, prevalecerá a de maior valor.