LOTE ÚNICO: Apartamento nº 37 (trinta e sete), localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Tipo DUPLEX, do EDIFÍCIO BÚZIOS, sito à Rua Castro, esquina com a Rua Apucarana, no Município e Comarca de Matinhos-PR, localizado no lado direito de quem da Rua Apucarana olha o imóvel, com a área construída privativa de 95,71m², área comum de 28,694761m², área construída total de 124,404761m² e a fração ideal do solo de 0,051040, com direito de uso exclusivo da área descoberta no ático/cobertura (parte superior do apartamento) de 59,79m². Dito edifício acha-se construído sobre o lote de terreno nº 09B, da quadra nº 29, da planta “Cidade Balneária Caiubá”, medindo 33,00 metros de frente para a Rua Castro, por 34,50 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com a Rua Apucarana, com a qual faz esquina, pelo lado esquerdo, com o lote nº 07, e na linha de fundos, onde mede 33,00 metros, confronta com o lote nº 10, com a área total de 1.138,50m². Indicação fiscal (apto): 1D005029009B0020. Matrícula nº 6.041 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. AVALIAÇÃO: R$ 970.000,00 em fevereiro/2025 (mov. 503.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 970.300,84 em janeiro/2026. 

Vaga de garagem nº 04 (quatro), localizada no térreo ou 1º pavimento, do EDIFICIO BUZIOS, sito à Rua Castro, esquina com a Rua Apucarana, no Município e Comarca de Matinhos-PR, com a área construída privativa de 11,597764m², área comum de 0,621781m², área construída total de 12,219545m² e a fração ideal do solo de 0,00501. Dito edifício acha-se construído sobre o lote de terreno nº 09B, da quadra nº 29, da planta “Cidade Balneária Caiobá”, medindo 33,00 metros de frente para a Rua Castro, por 34,50 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com a Rua Apucarana, com a qual faz esquina, pelo lado esquerdo, com o lote nº 07, e na linha de fundos, onde mede 33,00 metros, confronta com o lote nº 10, com a área total de 1.138,50m². Matrícula nº 6.042 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. AVALIAÇÃO: R$ 45.500,00 em fevereiro/2025 (mov. 503.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 45.514,11 em janeiro/2026. 

Vaga de garagem nº 06 (seis), localizada no térreo ou 1º pavimento, do EDIFÍCIO BUZIOS, situado à Rua Castro, no Município e Comarca de Matinhos-PR, com a área construída privativa de 11,597764m², área comum de 0,621781m², área construída total de 12,219545m² e a fração ideal do solo de 0,00501. O referido edifício encontra-se construído sobre o lote de terreno nº 09B, da quadra nº 29, da planta Cidade Balneária Caiubá, situado no Município e Comarca de Matinhos-PR; medindo 33,00 metros de frente para a Rua Castro, por 34,50 metros de extensão da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com a Rua Apucarana, com a qual faz esquina, pelo lado esquerdo, com o lote nº 07, e na linha de fundos, onde mede 33,00 metros, confronta com o lote nº 10, com a área total de 1.138,50m². Matrícula nº 15.423 do Registro de Imóveis de Matinhos/PR. AVALIAÇÃO: R$ 45.500,00 em fevereiro/2025 (mov. 503.3). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 45.514,11 em janeiro/2026. 

LOCALIZAÇÃO: Rua Apucarana, 231, Caiobá, Matinhos/PR.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.061.000,00 em fevereiro/2025. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 1.061.329,06 em janeiro/2026.