LOTE: 10% (dez por cento) da parte ideal correspondente a 16,66% (dezesseis vírgula sessenta e seis por cento) pertencente ao Espólio de Luciano Aparecido Gorla da Silva, sobre o seguinte imóvel: Um imóvel rural, denominado Fazenda Esperança – Gleba “A”, situado no município de Boa Esperança do Sul, da Comarca de Ribeirão Bonito, com a área de 813.362,00 metros quadrados, ou 33,61 alqueires paulistas, compreendido dentro da seguinte linha perimétrica e confrontações: “partimos do piquete de nº 0 (zero), com o rumo de 50° 23’ NW e distância de 115,00 metros, até encontrarmos o piquete de nº 1, daí partimos com o rumo de 51°01’ NW, até o piquete de nº 2, daí com o rumo de 72º 37’ NW e distância de 170,48 metros até o piquete de nº 3, do piquete de nº 3, partimos com o rumo de 43°03’ NW e distância de 98,35 metros até o piquete de nº 4, deste demos o rumo de 34°00’ NE e distância de 89,00 metros até encontrarmos o piquete de nº 5, daí demos o rumo de 32°57’ NE e distância de 300,00 metros e fixamos o piquete de nº 6, partindo deste com o rumo de 32°41’ NE e distância de 150,00 metros até o piquete de nº 7, deste demos o rumo de 32°44’ NE e distância de 432,00 metros onde colocamos o piquete de nº 8, partindo deste com o rumo de 55°40’ NW até o piquete de nº 9, com distância de 375,00 metros, saindo deste com o rumo de 55°27’ NW e distância de 157,20 metros até o piquete de nº 10 , daí demos o rumo de 22°31’ NE e distância de 369,00 metros até o piquete de nº 11, e partindo deste demos o rumo de 65°04’ NE e distância de 275,00 metros até o piquete de nº 12, deste demos o rumo de 66°09’ NE e distância de 66,22 metros até o piquete com a letra “A”, partindo deste com o rumo de 16°11’ SE até o piquete de letra “B”, com a distância de 795,47 metros, daí partimos com o rumo de 7°15’ SW e distância de 1167,41 metros até o piquete com a letra “C”, daí partimos com o rumo de 86°41’ NW e distância de 90,00 metros até o piquete de nº 30, e com o rumo de 75°34’ NW e distância de 84,90 metros, visamos o piquete 0 (zero), onde fechou a poligonal. Do piquete de nº 0 (zero) ao de nº 4, o levantamento acompanhou a sinuosidade do rio Boa Esperança; do piquete 4 até o piquete 10, confronta-se com o Sr. José Braga, do piquete 10 ao piquete de letra “A”, com o Sr. Francisco Braga. Do piquete de letra “A” até o piquete de letra “C”, passará a confrontar-se com as terras do Dr. Benito Ricardo Primiano, e do piquete “C” até o piquete de nº 0 (zero), volta a seguir a sinuosidade do Rio Boa Esperança. Cadastrado no INCRA sob o nº 618.039.006.726-7 (cf. AV28/150). Matrícula nº 150 do Registro de Imóveis de Ribeirão Bonito/SP. BENFEITORIAS: 01 casa sede (regular estado); 01 barracão (regular estado); 01 casa de caseiro (bom estado); 01 chiqueiro (mau estado); 01 granja (bom estado). A propriedade é dotada de energia elétrica, água na sede, 03 minas e curso d’água (Rio Boa Esperança) na divisa, conforme descrito na fl. 459.

LOCALIZAÇÃO: Acesso pela Estrada Municipal Tijuco Preto, município de Boa Esperança do Sul/SP, por aproximadamente 9,0 km em estrada de terra até a entrada da propriedade.

AVALIAÇÃO: R$ 287.306,00 em outubro/2021 (fls. 493). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 338.479,87 em janeiro/2026.