LOTE: Apartamento nº 91 (noventa e um), localizado no 9º andar do edifício denominado Dona Izolina, sito à rua Conceição, 234 nesta cidade e 1º subdistrito, contendo: terraço, living, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, despensa, W.C. e área de serviço, com a área útil de 91,68 mts2, comum de 19,455277 mts2, e total de 111,135 mts2, mais uma parte ideal de 13,337135 mts2 no todo do terreno onde se assenta o edifício, o qual mede: 26,15 mts de frente para a rua Conceição; 13,65 mts de um lado, e 18,75 mts de outro lado, pelos quais confronta com os prédios n°s. 212 e 246 da mesma rua; e 21,60 mts nos fundos, confrontando com Domingos Colozzi ou sucessores, encerrando a área total de 382,80 mts2, tudo aproximadamente. Matrícula nº 14.675 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico n. 3423.14.23.0014.01001.

LOCALIZAÇÃO: Rua Conceição, n° 234, apartamento nº 91, Centro, Campinas/SP, CEP 13010-050.

AVALIAÇÃO: R$250.000,00 em fevereiro/2020 (fls. 201/225). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$327.250,50 em agosto/2024.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.