LOTE ÚNICO: Imóvel de Matrícula nº 71.016 do 1º Registro de Imóveis de Osasco/SP, com a seguinte descrição: Apartamento nº 186 situado no 18º andar do Edifício Angra dos Reis, no Largo Mario Bissolatti, n. 06, na Vila Osasco, nesta cidade, contendo a área privativa de 47,040m², área de uso comum de divisão não proporcional de 22,100m², área de uso comum de divisão proporcional de 20,267m², área total de 89,407m², e uma fração ideal no terreno de 0,68708%, cabendo-lhe uma vaga de garagem simples sob o n. 10, localizada no 1º subsolo. Cadastro n. 23224.44.32.0261.01.125.02; Imóvel de Matrícula nº 71.017 do 1º Registro de Imóveis de Osasco/SP, com a seguinte descrição: Apartamento nº 196 situado no 19º andar do Edifício Angra dos Reis, no Largo Mario Bissolatti, n. 06, na Vila Osasco, nesta cidade, contendo a área privativa de 47,040m², área de uso comum de divisão não proporcional de 22,100m², área de uso comum na divisão proporcional de 20,267m², área total de 89,407m², e uma fração ideal no terreno de 0,68708%, cabendo-lhe uma vaga de garagem simples sob o n. 05, localizada no 1º subsolo. Cadastro n. 23224.44.32.0261.01.132.02.  

LOCALIZAÇÃO: Largo Mario Bissolati, nº 06, Centro, apartamentos 186 e 196, Osasco - SP, 06018-210.

AVALIAÇÃO: R$850.000,00 em fevereiro/2024 (fls. 23/25). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$860.844,60 em julho/2024.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações deverá apresentar, até o início do leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação. A proposta deverá ser enviada por escrito ao leiloeiro através do formulário do lote ou para o e-mail contato@topoleioloes.com.br até o início dos leiloes, respeitando as demais condições previstas no artigo 895, do CPC. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.