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- Leilão 1435
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- Terreno Urbano
- Lote 1 - Cód. #1435.1
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Cidade/UF: | Birigui/SP |
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Local do leilão: | https://topoleiloes.com.br/ |
Valor da avaliação: | R$ 237.813,89 |
Valores em leilão: |
1º. LEILÃO: Qui, 11/07/2024 - 10:40h
- R$ 237.813,89
2º. LEILÃO: Qua, 31/07/2024 - 10:40h
- R$ 118.906,95
Lote vendido pelo valor de: R$ 122.906,95
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Processo: | 1005901-60.2021.8.26.0077 |
Maior Lance: | R$ 122.906,95 |
Apelido: | PAULO GALDEANO |
Total de lances: | 10 |
LOTE: Unidade Autônoma n° 03 (dois), quadra "F", do condomínio de lotes denominado Residencial Guatambu Park, com frente para a Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com as seguintes características, medidas e confrontações: Área Privativa da Unidade: 1.000,00 metros quadrados; Área comum: 319,45481 metros quadrados; Área total: 1.319,45481 metros quadrados; Fração Ideal de ocupação no terreno: 0,607592%, medindo 20,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais, para efeitos junto ao cadastro municipal; de quem da via de circulação olha de frente para o imóvel, mede 50,00 metros pelo lado direito, confrontando com a unidade 02, pelo lado esquerdo 50,00 metros confrontando com a unidade 04 e pelos fundos 20,00 metros, confrontando com a unidade 12, todos da mesma quadra, distante 71,00 metros em linha reta mais 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais com a Via de Circulação Interna 5, denominada Safiras. Matrícula nº 84.535 do Registro de Imóveis de Birigui/SP.
LOCALIZAÇÃO: Rodovia Teotônio Vilela, nº 5.555, Guatambu, em Birigui/SP.
AVALIAÇÃO: R$ 230.000,00 em março/2023 (fls. 145). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 237.813,89 em abril/2024.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.
DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão.
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Lote 1 - Apartamento nº 91 - Edifício Dona Izolina - Rua Conceição, 234 - Centro - Campinas/SP
Lance inicial: R$ 163.625,25
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Lance inicial: R$ 340.286,82