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- Lote 1 - Cód. #1225.1
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Cidade/UF: | Irati/PR |
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Local do leilão: | ONLINE: https://topoleiloes.com.br/ |
Valor da avaliação: | R$ 847.000,00 |
Valores em leilão: |
Venda direta disponível até: Seg, 01/07/2024 - 18:00h
Pelo valor de: R$ 508.200,00
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Processo: | 0002356-94.2016.8.16.0095 |
ABERTO PARA PROPOSTAS |
DESCRIÇÃO DO LOTE:
LOTE: Um terreno rural situado em Serra dos Nogueiras, no município de Irati/PR, com área de 21.175,00m² (ou 35 litros), iniciando sua confrontação no P.P.=0, cravado junto a cerca que demarca a faixa da BR-277, segue rumo 56º30’ SO acompanha um caminho e confronta com a fimr a adquirente com 39,5m até o marco II junto a cerca de arame; desta, segue rumo de 24º55’ NO, confrontando com Alexandre Kovalski, mediu 40,7m até o marco III junto a margem direita de um córrego; segue o córrego no sentido ascendente e pela margem esquerda com os seguintes rumos e distância: 52º39’ NO com 19,4m, 66º19’ SO com 33m, 86º42’NO com 41,2m, 75º07’NO com 46m, digo, NO com 27,40m, 80º40 NO com 46m, 78º16’ NO com 55,40m até a estação nº 8 junto com uma palmeira; deste segue no rumo de 33º21’NE com 34,9m 29º45’ NE com 58,7m, cujo alinhamento confronta com Leopoldo Kuc, até o marco V, a margem de uma estrada carroçável; segue acompanhando a referida estrada com os rumos e distância 61º28’ NE com 36,4m 83º57’SE com 66m até o marco VI, junto a cerca de arame que demarca a faixa da BR-277; segue rumo de 42º18’SE acompanha a referida cerca, cruza um banhado, mede 163,5m até a estação nº 13; segue rumo de 33º45’ SE acompanha a cerca de arame da BR-277, mede 14,3m até o ponto P.P. sem benfeitorias. Imóvel isento de INCRA por se tratar de imóvel para fins comerciais de acordo com o Decreto nº 62.504 do art. 5º de 08/04/68. Matrícula nº 1.372, do 1º Registro de Imóveis de Irati/PR.
LOCALIZAÇÃO: Há aproximadamente 02 Km da sede da cidade, fazendo frente para a BR 277, lado esquerdo no sentido Irati- Relógio, a 200m mais ou menos de distância do restaurante do Alemão, sendo que a linha de frente para a BR 277 mede 163,50m, tendo como entrada principal uma estrada que entra no Pesqueiro do Kovalski.
AVALIAÇÃO: R$ 847.000,00 em janeiro/2024 (mov. 405.1).
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Em caso de pagamento a prazo, as parcelas deverão ser corrigidas pelo INPC/IGP-DI e acrescidas de juros remuneratórios de 1% ao mês. Havendo atraso, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC). 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.
DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.
LOCALIZAÇÃO
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Lance inicial: R$ 66.511,36
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Lance inicial: R$ 66.511,36
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Lote 2 - Lote nº 21, Quadra H - Balneário Portal da Praias - Matinhos/PR
Lance inicial: R$ 25.000,00
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Lance inicial: R$ 66.511,36
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Lance inicial: R$ 66.511,36