LOTE: Vaga de garagem nº 13, localizada no estacionamento coberto do subsolo, do Edifício Black Diamond, situado na Rua Brigadeiro Franco, nº 1482, Curitiba - PR, com capacidade para estacionar um veículo de passeio até porte médio, com a área privativa construída de 12,5000m², área de circulação e manobras construída de 19,2300m², área de uso comum construída de 8,8400m², área total construída de 40,5700m², fração ideal do solo de 0,006374, quota de terreno de 3,5900m², com direito de uso da área descoberta de circulação de veículos, localizada no térreo com 9,74m. Indicação Fiscal 11.118.013. Matrícula nº 131.174 da 6ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

 

LOCALIZAÇÃO: Rua Brigadeiro Franco, nº 1482, vaga de garagem nº 13, Edifício Black Diamond, Mercês, Curitiba/PR, 80420-200.

 

AVALIAÇÃO: R$58.843,00 em abril/2025 (mov. 258.1).

ADVERTÊNCIA: A vaga de garagem deste leilão NÃO poderá ser alienada à pessoas estranhas ao condomínio, nos termos do parágrafo 1º do art. 1.331 do Código Civil, ou seja, somente proprietários que já possuem unidades autônomas e vagas no condomínio poderão participar deste leilão.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (II) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante assumirá a responsabilidade pelo pagamento das taxas condominiais relativas ao período posterior à arrematação, em razão da natureza propter rem dessas obrigações. Além disso, arcará com as taxas condominiais a partir da data da arrematação. O imóvel será entregue livre de dívidas e encargos de IPTU e obrigações fiscais, conforme estabelecido no artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.