PODER JUDICIÁRIO
SECRETARIA CÍVEL E ANEXOS DO JUÍZO ÚNICO DA COMARCA DE CANTAGALO/PR
Rua Santo Antonio, s/n – CEP 85.160-000 – [email protected] – Tel.: 42 3636-1732

EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 0000863-03.2010.8.16.0060 (PROJUDI)
EXEQUENTE    : AGRÍCOLA COLFERAI LTDA (CNPJ 03.346.233/0002-10)
EXECUTADA   : HELENA TONEZER (CPF 403.354.379-15)

EDITAL DE VENDA DIRETA E INTIMAÇÃO

O MM. Juiz de Direito, Dr. Brian Frank, faz saber aos executados e demais interessados que serão alienados judicialmente os bens abaixo descritos, da seguinte forma:

DESCRIÇÃO DO BEM: Terreno urbano, com área de 355,33m², constituído por parte do lote 02, da quadra 01, no loteamento denominado Vila Dariana, deste Município, medindo: 28,16m de frente para a Rua Duque de Caxias; por 29,30m, na lateral onde faz divisa com o lote nº 04; na lateral direita de quem olha de frente para o terreno, 17,67m na lateral esquerda de quem olha de frente para o terreno, onde faz divisa com o remanescente do lote nº 02 e 8,26m de fundos para o lote 03. Benfeitorias: uma edificação mista em alvenaria e madeira, com área construída de 67,50m². Matrícula nº 3.810 do CRI desta Comarca.

AVALIAÇÃO: R$100.000,00 (cem mil reais), em 19/10/2015 (conf. Seq. 23.1).

ÔNUS: R2/3- hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A; e R4- penhora objeto desta execução.

DÉBITO EXECUTADO NO PROCESSO: R$117.036,86 em 25/01/2016 (seq. 34.2), mais despesas processuais, sujeitos à atualização até a data do efetivo pagamento.

CONDIÇÕES DE VENDA:

1) O preço mínimo para a aquisição do bem será o da avaliação, se a compra for em prestações (na forma do artigo 895, do CPC), ou até o limite mínimo de 50% do valor da avaliação, para compra à vista. Casos que divergirem destas regras deverão ser disponibilizados para a consulta das partes, a fim de averiguar eventual "preço vil".

2) Prazo da venda: início às 10:00h do dia 21/11/2016 e término às 10:00h do dia 19/01/2017.

3) O pagamento deverá ser feito no prazo de 10 dias, após a formalização da alienação, através de termo nos autos, a ser assinado pelo juiz, pelo exequente e pelo adquirente e, se for presente, pelo executado. A carta de alienação/mandado de entrega somente será expedida após o depósito integral do dinheiro.

4) O interessado poderá apresentar proposta presencial no escritório do Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski, sito à Rua Prefeito Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, em Curitiba/PR, fone (41) 3599-0110; ou por meio eletrônico, a ser oferecido em igualdade de condições com as propostas presenciais, condicionado à prévio cadastro no site http://www.topoleiloes.com.br/, cujas regras integram este edital.

5) A comissão do leiloeiro ficará a encargo do adquirente, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da venda em caso de arrematação e 1 (um) salário mínimo em caso de remissão, pagamento ou acordo, quando ocorrida após o início do prazo da cláusula “2” acima.

ADVERTÊNCIAS: A venda será feita no estado em que os bens se encontram, sendo responsabilidade do arrematante realizar a prévia vistoria dos mesmos. Eventuais débitos incidentes sobre os bens até a data da arrematação ficam sub-rogados no respectivo preço (art. 130, § único, do CTN), sendo responsabilidade do arrematante os débitos que incidirem sobre o bem após a data da arrematação. Ficam intimados os Executados, seus cônjuges (se houverem), eventuais herdeiros, sucessores e/ou representantes legais, bem como o senhorio direto, o usufrutuário e o credor preferencial, caso não sejam intimados por qualquer outro meio legal. Caso não haja expediente forense nas datas designadas, o ato fica transferido para o próximo dia útil, no mesmo horário e local.

DA PUBLICAÇÃO: A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site http://www.topoleiloes.com.br/.

DADO E PASSADO em Curitiba/PR, aos 09 de novembro de 2016. Eu, Guilherme Toporoski _________, Leiloeiro Público Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem do MM. Juiz de Direito abaixo assinado.

 

BRIAN FRANK
Juiz de Direito