PODER JUDICIÁRIO
SECRETARIA CÍVEL E ANEXOS DO JUÍZO ÚNICO DA COMARCA DE CANTAGALO/PR
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CARTA PRECATÓRIA CÍVEL nº 0001217-62.2009.8.16.0060 (PROJUDI)
EXEQUENTE    : CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
EXECUTADOS : DILSON ALCINDO RUCHS (CNPJ 01.867.731/0001-00)
                       : DILSON ALCINDO RUCHS (CPF 756.803.869-68)
                       : NERSON LUIS RUCHS (CPF 472.513.950-53)

EDITAL DE VENDA DIRETA E INTIMAÇÃO

O MM. Juiz de Direito, Dr. Brian Frank, faz saber aos executados e demais interessados que serão alienados judicialmente os bens abaixo descritos, da seguinte forma:

LOTE 1: Um lote urbano nº 15, medindo 15x20m² ou seja 300m² de terras, localizado no final da Avenida dos Imigrantes, Bairro Bela Vista, município de Goioxim/PR, situado dentro de uma área maior de 46.382,32m² de terra, com demais características constantes na Matrícula 4.104, do Registro de Imóveis de Cantagalo. Avaliação: R$13.000,00 (treze mil reais), em 18/04/2012.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$16.448,46, em 06/11/2015 (seq. 119.2). DEPOSITÁRIO: o Executado Nerson Luis Ruchs.

LOTE 2: Um lote urbano nº 16, medindo 15x20m² ou seja 300m² de terras, localizado no final da Avenida dos Imigrantes, Bairro Bela Vista, município de Goioxim/PR, situado dentro de uma área maior de 46.382,32m² de terra, com demais características constantes na Matrícula 4.104, do Registro de Imóveis de Cantagalo. Avaliação: R$13.000,00 (treze mil reais), em 18/04/2012.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$16.448,46, em 06/11/2015 (seq. 119.2). DEPOSITÁRIO: o Executado Nerson Luis Ruchs.

ÔNUS DOS LOTES 1 E 2: Constam na matrícula: R2- hipoteca em favor do Banco do Brasil; R3- hipoteca em favor de Coamo; R4- penhora em favor da CEF; R5- penhora em favor de Coamo, nos autos de Execução nº 6799/2011, da 1ª Vara Cível de Campo Mourão/PR; e R7- penhora em favor de Jair Antonio Marcanzoni, oriunda dos autos nº 1279-34.2011.8.18.0060, do Juizado Especial Cível de Cantagalo (conf. matricula atualizada até 19/01/2016 - seq. 140.1).

LOTE 3: Um automóvel VW/GOL SPECIAL, ano/modelo 2000/2001, combustível gasolina, cor branca, Placa AJP-7852, Chassi 9BWCA05Y31P045702, Renavam 0074.897250-1, em mau estado de conservação. Avaliação: R$6.500,00, em 26/09/2013. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$7.534,82, em 06/11/2015 (seq. 119.2). DEPOSITÁRIO: o Executado Dilson Alcindo Ruchs, sito a Rua Laurindo Cordeiro de Souza nº 321, Centro, em Goioxim/PR.

LOTE 4: Um Caminhão Ford/F600, ano/modelo 1980/1980, combustível diesel, cor azul, Placa AAE-3072, Chassi LA7DXP65340, Renavam 0055.060254-2, com carroceria de madeira em bom estado e cabine em péssimo estado. Avaliação: R$6.000,00, em 07/05/2014. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$6.580,21, em 06/11/2015 (seq. 119.2). DEPOSITÁRIO: o Executado Nerson Luis Ruchs, sito a Rua Laurindo Cordeiro de Souza nº 321, Centro, em Goioxim/PR.

CONDIÇÕES DE VENDA:

1) A venda direta será realizada com o recebimento de ofertas iguais ou superiores à 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, para compra à vista, ou ofertas iguais ou superiores ao valor de avaliação, para compra em prestações.

2) Prazo da venda: início às 10:00h do dia 11/10/2016 e término às 10:00h do dia 09/12/2016.

3) O interessado poderá apresentar proposta presencial no escritório do Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski, sito à Rua Prefeito Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, em Curitiba/PR, fone (41) 3599-0110; ou por meio eletrônico, a ser oferecido em igualdade de condições com as propostas presenciais, condicionado à prévio cadastro no site http://www.topoleiloes.com.br/, cujas regras integram este edital.

4) Havendo o recebimento de duas ou mais propostas, estas serão encaminhadas ao processo para deliberação do MM. Juiz de Direito.

5) Comissão do leiloeiro: 5% sobre a venda pago pelo adquirente. Em qualquer caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

6) Ônus do adquirente: ICMS de 1% sobre o valor da venda somente para os bens móveis.

DÉBITO EXECUTADO NO PROCESSO: R$38.058,00, em 06/08/2015 (conf. calculo seq. 54), mais despesas processuais, sujeitos à atualização até a data d efetivo pagamento.

ADVERTÊNCIAS: A venda será feita no estado em que os bens se encontram, sendo responsabilidade do arrematante realizar a prévia vistoria dos mesmos. Eventuais débitos incidentes sobre os bens até a data da arrematação ficam sub-rogados no respectivo preço (art. 130, § único, do CTN), sendo responsabilidade do arrematante os débitos que incidirem sobre o bem após a data da arrematação. Ficam intimados os Executados, seus cônjuges (se houverem), eventuais herdeiros, sucessores e/ou representantes legais, bem como o senhorio direto, o usufrutuário e o credor preferencial, caso não sejam intimados por qualquer outro meio legal. Caso não haja expediente forense nas datas designadas, o ato fica transferido para o próximo dia útil, no mesmo horário e local.

DA PUBLICAÇÃO: A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site http://www.topoleiloes.com.br/

DADO E PASSADO em Curitiba/PR, aos 11 de outubro de 2016. Eu, Guilherme Toporoski _________, Leiloeiro Público Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem do MM. Juiz de Direito abaixo assinado.

BRIAN FRANK
Juiz de Direito