PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
15ª VARA CÍVEL DE CURITIBA
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CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 0006777-70.2006.8.16.0001 (PROJUDI)
EXEQUENTE    : LOURDES TOCAFUNDO (RG 675333SSP/PR e CPF 839.154.609-82)
EXECUTADO : ESPÓLIO DE JOÃO MARIA ALVES (CPF 150.475.479-49)
EXECUTADO : AMARILDO MARCONDES ALVES (CPF 652.399.549-68)
EXECUTADO : EMANUEL KRAMER ALVES SANTOS (RG 8.415.611-6/PR)

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO

A MMª. Juíza de Direito, Dra. Aline Koentopp, na forma da lei, faz saber, aos Executados e demais interessados, que foi designada a alienação judicial do(s) bem(ns) abaixo descrito(s), nas seguintes condições:

DO LEILÃO: O 1º leilão será realizado no dia 11/10/2016, às 10:00h, oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o 2º leilão no dia 18/10/2016, às 10:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 60% do valor da avaliação. O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverá apresentar proposta por escrito ao leiloeiro, observando as condições previstas no artigo 895 do Código de Processo Civil.

DA MODALIDADE DO LEILÃO: O leilão será realizado na modalidade eletrônica e presencial de forma simultânea, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação deste edital no site http://www.topoleiloes.com.br/ (cujas regras de cadastro e adesão integram o presente), e os lances presenciais no auditório do leiloeiro, sito à Rua Prefeito Ângelo Lopes nº 1705, em Curitiba/PR.

DO LEILOEIRO: O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski, matriculado na Junta Comercial do Paraná sob o nº 12/049-L. Mais informações: fone (41) 3599-0110.

DA REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será devida sempre à vista, observadas as seguintes hipóteses: a) em caso de arrematação, comissão de 5% sobre o valor do lance; b) em caso de remição, 2% de comissão sobre o valor pelo qual o bem foi resgatado, a ser pago pelo remitente; c) em caso de transação ou pagamento da dívida após publicado o edital, 1% de comissão sobre o valor do débito exequendo, a ser pago pelo executado; d) em caso de adjudicação, 1% sobre o valor da adjudicação, a ser pago pela parte exequente. Em qualquer caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

LOTE ÚNICO: 1) Apartamento nº 1.401, com a área privativa de 184,48m², área construída de uso comum de 63,037m², área de garagem de 22,9777m², com capacidade para estacionar um veículo de passeio, sem local determinado na garagem coletiva, localizada no térreo ou 1º pavimento e 1º andar ou 2º pavimento, perfazendo a área construída total 270,4947m², localizado no 16º andar ou 17º pavimento do Edifício Summer Hills, situado na Avenida Munhoz da Rocha nº 175, nesta capital, com as demais características na Matrícula nº 30.033, do 2º Registro de Imóveis de Curitiba. 2) Vaga de garagem nº 28, com capacidade para estacionar um veículo de passeio, com a área construída privativa de 10,00m², área construída de uso comum de 12,9777, perfazendo a área construída total de 22,9777m², localizada no 1º andar ou 2º pavimento, do Edifício Summer Hills, situado na Avenida Munhoz da Rocha nº 175, nesta capital, com as demais características na Matrícula nº 30.034, do 2º Registro de Imóveis de Curitiba.

AVALIAÇÃO DOS BENS: R$949.000,00 (novecentos e quarenta e nove mil reais), em 20/05/2016 (laudo mov. 49.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$970.264,71, (novecentos e setenta mil, duzentos e sessenta e quatro reais e setenta e um centavos), em 26/08/2016.

ÔNUS DOS IMÓVEIS (matrículas atualizadas até março/2016, mov. 34.1): 1) Matrícula nº 30.033: R5- hipoteca em favor do Banco Banestado S/A; R6- arresto em favor do Município de Curitiba; Av7- prenotação de ação de inventário nº 0002530-68.1997.8.16.0031, da 2º Vara Cível de Guarapuava; e R8- penhora objeto desta execução. 2) Matrícula nº 30.034: R5- hipoteca em favor do Banco Banestado S/A; Av6- prenotação de ação de Inventário nº 0002530-68.1997.8.16.0031, da 2º Vara Cível de Guarapuava; e R7- penhora objeto desta execução.

DEPOSITÁRIO: Espólio de João Maria Alves.

DÉBITO EXECUTADO: R$541.855,37, em 16/03/2016 (conf. cálculo mov. 39.2). DÉBITO ATUALIZADO: R$588.951,20, em 26/08/2016, a ser atualizado até a data do efetivo pagamento.

RECURSOS PENDENTES: Nada consta neste processo.

DAS CONDIÇÕES GERAIS – 1) O(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (conforme art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (conforme art. 908, § 1º, do CPC). 2) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 3) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência e expedição da carta de arrematação. 4) No caso de bem(ns) móvel(is), o adquirente arcará com o imposto ICMS incidente sobre a venda, bem como deverá promover a remoção no prazo de até 48 horas, contados da sua notificação para tanto, sob pena de arcar com os custos do depositário. 5) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus, respondendo o adquirente com os custos inerentes à imissão na posse. 6) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 7) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 8) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados.

DAS INTIMAÇÕES – Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: Espólio de João Maria Alves, Espólio de Maria Aparecida Marcondes Alves, Amarildo Marcondes Alves, Emanuel Kramer Alves Santos, João Maria Alves Junior, Luigi Fedex Ferreira representado por sua genitora Luci Aparecida Fedex, Rosalina Gloria Lima de Oliveira, Representante Legal do Edifício Sammer Hills e Banco Banestado S/A.

DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL – A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site http://www.topoleiloes.com.br/

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 26 de agosto de 2016. Eu, Guilherme Toporoski ______, Leiloeiro Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem da MM. Juíza de Direito abaixo assinada.

ALINE KOENTOPP
JUÍZA DE DIREITO