Poder Judiciário

JUSTIÇA FEDERAL

Seção Judiciária do Paraná

19ª Vara Federal de Curitiba

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EXECUÇÃO FISCAL Nº 5048282-98.2011.4.04.7000/PR

EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: JOSE CARLOS SCHADE

EXECUTADO: LOCOMAQ - MANUTENCAO DE VEICULOS FERROVIARIOS LTDA

  

EDITAL Nº 700014654253

EDITAL nº 89/2023

A Dra. MARIZE CECÍLIA WINKLER, Juíza Federal Substituta da 19.ª Vara Federal de Curitiba, Seção Judiciária do Estado do Paraná, na forma da lei, FAZ SABER aos que virem o presente Edital ou dele tiverem conhecimento, expedido nos autos supracitados, que será(ao) levado(s) a leilão o(s) bem(ns) do(a/s) executado(a/s), na forma seguinte:

Valor da dívida: R$ 120.951,15 em 07/2023, a ser atualizado na data do pagamento.

Reavaliação: R$ 945.000,00 (novecentos e quarenta e cinco mil reais), em 06/2023.

Depositário: JOSE CARLOS SCHADE

Leiloeiro: GUILHERME EDUARDO STUTZ TOPOROSKI

Localização do(s) bem(ns): Rua Madalena da Cruz Pires, Borda do Campo, São José dos Pinhais – afixado no portão o número 108.

Ônus/Recursos pendentes de julgamento: não há.

Bem(ns):

Imóvel de propriedade de ALLAN PEREIRA SCHADE, conforme consta no R-8 da matrícula nº 47.263 do 1º Registro de Imóveis de São José dos Pinhais (PR). Observações do Oficial de Justiça quando da reavaliação:

Ocupantes: a área está alugada ao Sr. Vanderlei de Souza Bueno. A residência em alvenaria, bem como um espaço da área foi sublocada ao Sr. Higor Barros Nascimento, que reside sozinho no local e ainda a utiliza para ministrar aulas de equitação. A residência em madeira foi cedida pelo Sr. Vanderlei aos seus pais para moradia. As demais benfeitorias são utilizadas pelo próprio inquilino, que cria animais e realiza eventos no local.

Área de terras com 22.094,00 m2, medindo 103,90 metros de frente para a rua; 313,00 metros pelo lado esquerdo, de quem da rua olha o imóvel, confrontando com Ceslau Zapotoczny Jackowski; 257,12 metros pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, confrontando com Glenio de Albuquerque e 79,00 metros pelo fundo confrontando com R. J. Teig Empreendimentos imobiliários Ltda, situada no lugar denominado Brejinho, quarteirão da Borda do Campo, São José dos Pinhais, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula.

CARACTERÍSTICAS/ BENFEITORIAS:

a) Imóvel localizado na zona rural, com frente para a estrada. Área limpa (sem mata); topografia irregular embora comente-se que sua topografia já foi alterada com movimentação de terras;

b) O imóvel confronta pelo lado direito com o imóvel de matrícula 48.022, grande parte delimitado por cercas, exceto no local que confronta com a parte ideal ocupada pelo próprio requerido, que os utiliza como sendo um imóvel único;

c) Benfeitorias:

1) 01 casa em alvenaria, ocupada, com aproximadamente 50 m2, em mau estado de conservação. Idade aparente: 16 anos;  

2) 01 canil em alvenaria, com aproximadamente 25 m2, em péssimo estado de conservação. Idade aparente: 16 anos;

3) 01 cobertura (em forma de “L”), meia parede, sem reboco, piso bruto, para abrigar vacas, com aproximadamente 190 m2, em regular estado de conservação. Idade aparente: 16 anos;  

4) 01 construção em alvenaria sem reboco, anexa à edificação acima, com aproximadamente 30 m2, em regular estado de conservação. Idade aparente: 16 anos;  

5) 01 cobertura/abrigo em madeira (em forma de cruz), destinada a galinhas/aves, com aproximadamente 125 m2, em péssimo estado de conservação. Idade aparente: 30 anos. Sem valor comercial, pois teve sua vida útil esgotada;  

6) 01 construção em alvenaria, destinada à Capela, com aproximadamente 150 m2, em regular estado de conservação. Idade aparente: 16 anos;

7) 01 construção em alvenaria, cocheira, com 20 baias, com aproximadamente 220 m2, em regular estado de conservação. Idade aparente: 16 anos;  

8) 01 construção em alvenaria, chiqueiro, com 4 baias, com aproximadamente 75 m2, em regular estado de conservação. Idade aparente: 16 anos;  

9) 01 casa em madeira, com aproximadamente 55 m2, em regular estado de conservação, ocupada pelos pais do inquilino. Idade aparente: 21 anos.

Despesas: custas de arrematação e comissão do leiloeiro, esta de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação do bem, a serem suportadas pelo arrematante.

DATAS E LOCAL DESIGNADOS PARA LEILÃO:

1º LEILÃO: dia 10-10-2023, às 13:00 horas, por preço igual ou superior ao da avaliação, com pagamento somente à vista.

2º LEILÃO: dia 24-10-2023, às 13:00 horas, pelo maior lance, desde que não inferior a 80% do valor da avaliação, com pagamento somente à vista.

LOCAL: Rua Marechal Hermes, 1413, Curitiba (PR), telefone: (41) 3599-0110, e/ou por meio eletrônico, online, mediante acesso ao site www.topoleiloes.com.br.

E para que chegue ao conhecimento de todos, mandou passar o presente Edital que será publicado na forma da lei. Eu, Gelson Pacheco, Técnico Judiciário, o digitei e conferi.

Curitiba (PR), data da assinatura (vide abaixo).

Documento eletrônico assinado por MARIZE CECÍLIA WINKLER, Juíza Federal Substituta, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 4ª Região nº 17, de 26 de março de 2010. A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico http://www.trf4.jus.br/trf4/processos/verifica.php, mediante o preenchimento do código verificador 700014654253v4 e do código CRC a87751b9.