PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE CANTAGALO
VARA CÍVEL DE CANTAGALO - PROJUDI
Rua Santo Antonio nº 350 - Jardim Social - Cantagalo/PR - Fone: (42) 3636-1732

CARTA PRECATÓRIA Nº 0000026-74.2012.8.16.0060 (PROJUDI)
EXEQUENTE  : BUNGE FERTILIZANTES S/A (CNPJ 61.082.822/0001-53)
EXECUTADO : PAULO KOKOGISKI (RG 69629806/PR e CPF 032.465.799-46)
EXECUTADA : NILZA CLAKI KOKUZICKI (CPF 913.982.749-68)
EXECUTADA : MARIA KOKOGISKI (RG 54519710/PR e CPF 021.331.159-35)
EXECUTADO : CARLITO KOKUZICKI (RG 58625370/PR e CPF 787.400.969-04)
EXECUTADO : ADÃO LEISCO RADOVSKI KOKOGISKI (RG 9153004/PR e CPF 160.260.809-10)

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO

O MM. Juiz de Direito, Dr. Brian Frank, na forma da lei, faz saber, ao(s) Executado(s) e demais interessados, que foi designada a alienação judicial do(s) bem(ns) abaixo descrito(s), nas seguintes condições:

DO LEILÃO – O 1º leilão será realizado no dia 12/09/2016, às 13:30h, oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o 2º leilão no dia 19/09/2016, às 13:30h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação. O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverá apresentar proposta ao Leiloeiro, observando as condições do art. 895 do Código de Processo Civil.

DA MODALIDADE DO LEILÃO – O leilão será realizado simultaneamente nas modalidades eletrônica e presencial, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação deste edital no site http://www.topoleiloes.com.br/ (cujas regras de cadastro e adesão integram o presente), e os lances presenciais poderão ser ofertados no dia e hora acima designados, no Tribunal do Júri do Fórum de Cantagalo, sito à Rua Santo Antonio nº 350, em Cantagalo/PR.

DO LEILOEIRO – O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski, matriculado na Junta Comercial do Paraná sob o nº 12/049-L. Mais informações: fone (41) 3599-0110.

DA REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO – A remuneração do leiloeiro será devida sempre à vista, sendo de 5% (cinco por cento) em caso de arrematação e 1 (um) salário mínimo em caso de remissão, pagamento ou acordo, quando ocorrida após a abertura da primeira hasta pública. Em caso de remissão, pagamento ou acordo ocorrido entre a data da expedição dos editais e a abertura da primeira hasta pública, serão devidas as despesas suportadas pelo Leiloeiro com os atos preparatórios. Em qualquer caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(S): Terreno urbano, com área de 1.000,00m², constituído pelo lote nº 03, da quadra nº 35 (conf. retificação no Av2 da matrícula), no quadro urbano do Município do Virmond, da Comarca de Cantagalo, compreendido dentro das medidas e confrontações extraídas do Croquis Oficial, expedido pela Prefeitura Municipal de Virmond, conforme se descreve: medindo 20,00m de frente para a Rua Guarapuava, por 50,00m em sua lateral direita, confrontando com o lote 02; 50,00m em sua lateral esquerda, confrontando com o lote 04, por 20,00m na linha dos fundos, confrontando com o lote 08, na quadra formada pela citada rua e as de nome Borges de Medeiros, Paraná e Avenida Rui Barbosa. Matrícula nº 2187do CRI de Cantagalo. BENFEITORIA 1: Uma casa de madeira, com garagem, medindo aprox. 6x5 metros, coberta com telhas de barro, com piso, em bom estado de conservação. BENFEITORIA 2: Uma casa mista de madeira e alvenaria, medindo aprox. 7x9 metros, coberta com telha de cimento, com porão e piso, em bom estado de conservação. 

AVALIAÇÃO: R$110.000,00 (cento e dez mil reis), em 13/08/2013 (Laudo Mov. 1.19) AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$136.437,06 (cento e trinta e seis mil, quatrocentos e trinta e sete reais e seis centavos), em 08/07/2016 (Mov. 136.1).

ÔNUS DA MATRÍCULA: R5- penhora objeto desta execução (conf. Matrícula Mov. 116.1, atualizada até 21/03/2016).

DEPOSITÁRIOS: O Executado Carlito Kokuzicki (Mov. 1.4).

DÉBITO EXECUTADO: R$504.875,67 (quinhentos e quatro mil oitocentos e setenta e cinco reais e sessenta e sete centavos) atualizado até 22/07/2016 (Mov. 142.2). CUSTAS PROCESSUAIS: R$683,13 (seiscentos e oitenta e três reais e treze centavos), atualizado até 08/07/2016 (Mov. 136.2). Os débitos ficam sujeitos à atualização até a data do efetivo pagamento.

RECURSOS PENDENTES: Não há.

DAS CONDIÇÕES GERAIS – 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (conforme art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (conforme art. 908, § 1º, do CPC). 2) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 3) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência e expedição da carta de arrematação. 4) No caso de bem(ns) móvel(is), o adquirente arcará com o imposto ICMS incidente sobre a venda, bem como deverá promover a remoção no prazo de até 48 horas, contados da sua notificação para tanto, sob pena de arcar com os custos do depositário. 5) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus, respondendo o adquirente com os custos inerentes à imissão na posse. 6) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 7) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 8) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados.

DAS INTIMAÇÕES – Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: Paulo Kokogiski, Carlito Kokuzicki, Nilza Claki Kokuzicki, Adão Leisco Radovski Kokogiski, Maria Kokogiski, Luiz Kokogiski e Olinda Refiski Kokogiski.

DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL – A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site http://www.topoleiloes.com.br/

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 28 de julho de 2016. Eu, ____________ (Felipe Siqueira), Técnico Judiciário, que o digitei e subscrevi, por ordem do MM. Juiz de Direito abaixo assinado.

BRIAN FRANK
- Juiz de Direito -